г.Вишневое, ул. Козацкая 6. СДП БУД

В договоре не написано про увеличение за счет балкона. Накписано всей квартиры. А площадь балкона и лоджии считаются не в общий метраж, а с коэфициентом 1/3 и 1/2. Это по нормам БТИ.

 

застройщик у нас балкон считал как 1/2.... хотя должен был 1/3. как БТИ завтра-послезавтра узнаю

 

У нас фактическая от плана на 2,3 метра отличается. Т.е. меньше, чем заявлено застройщиком. Что по БТИ насчитали мы узнаем только завтра. Пока предварительный договор не подписали еще, только залог внесли. А 2,3м - это, на минуточку, 2шт. баксов.

 

Савочка нам сказал следующее: размер квартиры он будет считать по расчетам БТИ, а вот балкон по тому коэфициетну, о котором мы договорились в предварительном договоре по-этому, даже если у БТИ на этот счет будет свое мнение, коэфициент мы собственоручно установили в предварительном договоре этот парень себя в проигрыше не оставит

 

ну ничего себе. мы о коэфициенте на балкон и не спрашивали. просто сами посчитали, и получили 1/2.........

 

нам риелтор сказал что тоже 1/2....))

 

Пол часа назад звонил на офис. По поводу тех-документации и реальных площадей квартир не в курсе.
На вопрос когда начнут ставить счетчики на воду сказали что уже начали.
Газ счетчики после того как сделают трубы. котлы сказали недели через 2-3...
батареи уже начали ставить.

буду сегодня встречаться с димой вечером. Могу задать еще какие-то вопросы.... Пишите

 

еще в четверг у нас в квартире счетчики на воду стояли...и батареи тоже.....а так-как у нас 3-й подъезд, то я думаю что во всем доме такие вещи уже установлены))

 

я думаю, что документация на квартиры будет не раньше чем через недельку))

 

а в воскресенье у нас (первый подъезд) ничего небыло, так что тактику установки угадать нереально:cool:

 

Здравствуйте, я обладательница квартиры на Козацкой 7. Это к теме по поводу газа. Дом у нас еще не полностью заселен, а в ходовое время(8 вечера и далее), газа практически нет. Не знаю, кто это забакапорил, но проблема огромная, притом у соседей тоже. Котел при отсутствии или очень слабом газе выбивает. В следствие чего нет отопления и гарячей воды, еду тоже не приготовить. Этой ГРП или как там, на еще один дом даже странно. С вытяжкой тоже проблема, но тут строителей. Наверно ее или забыли где-то на последних этажах сделать, или заложили. Вентиляционный канал не работает. На выходных приходил Рома, что-то ходил, смотрел, но ничего не изменилось. Кто готовит где-то, все заходит в квартиру. Капец полный. Они быстро строят и сдают дом, а качество..( За котел и его обслуживание вам прийдется платить. Газовщики действительно по всему дому повесили счетчики как хотели, откуда у них руки не известно. Договор на газ подписала в сентябре, книжек газовых еще нет. Ждем. А так дом теплый, красивый, соседи хорошие)

 

ludashka спасибо за комент. как раз сегодня с димой и подниму вопрос газа!!!

 

мдааааааааа, и мы по сути ничего не изменим...остается только ждать и надеяться, что все сделают хорошо))) всегда у каждой новостройки свои проблемы и недоработки. У моей знакомой, например, (она купила квартиру на 1-м этаже в начале Вишневого на территории Софиевской борщаговки, там еще много 5-этажных домов) уже год в ванной канализацией воняет.....и что сделаешь - да ничего...и кто мог подумать, что так будет!!!! Вот и мы не знаем чего ожидать....

 

Жильцы нашего дома обращались к Диме с этой проблемой, но пока тишина.

 

сначала нужно выяснить откуда наш дом запитали газом. и если от той же ГРП, то ставить вопрос ребром, и заставить застройщика сделать по нормальному, а не как дешевле для него

 

а если весь дом собрать. он так еще долгл может "тупого включать"

 

ну неужели проще сделать все ляп-тяп, чтобы потом люди плевали в спину!!! я не пойму! мы же платим такие деньги!)))

 

а он на нас "зарабатывает". а в таком деле заработок как правило на первом месте.
хотя, сравнивая с другини новостроями, что с женой видели пока выбирали, то наш даже очень неплохой!!!
Согласен с Вами, что у любого застройщика есть свои недостатки

 

Я вам советую за газ очень и очень спрашивать, потому что если дальше так будет, квартиру придется продавать, жить зимой без отопления и горячей воды нереально. Ночью котел от маленького давления газа выбивает и сам уже не включается, проснулся- включил, нет- мерзни.

 

Наверное, нам просто не надо настраиваться на то, что все должно быть идеально!)))Погрешностей будет много - это 100%((((((((