ЖК "Родинний Затишок"

я не требовал гарантий от вас, что дом достроят в любом случае, просто переспрашивал верно ли я всё понял

 

Лучше новости о стройке пишите )))....

 

сегодня или завтра там буду...так что сфоткаю - покажу )

 

Т.е. в случае принятия решения не платить,а реорганизовать, нам придется переоформлять договора? И насколько вероятен исход - оплатить указанную сумму

Ребят, у кого есть свежие фото?

 

пока вероятность 0 %...)))....зачем воду в ступе колотить

 

Есть наглядный пример ЖК Три богатыря что возле индустриального моста, там застройщик обанкротился... Дома готовы на 100% а уже лет 5 как все пусто

 

Фото у меня нет, но муж проезжал недавно мимо нашей стройки, видно только 20-й дом, сказал начали готовить перекрытие для заливки пола 17-го этажа на второй половине!

 

Спасибо за информацию

 

По высоковольтной линии электропередач возможно будут реконструировать в 2016 -2017, уж очень выгодный участок. С уважением, папа "Lusi".

 

согласен, он выгодным будет, если застроят то, что рядом( флагман, рз, нх) ато недостроенные дома буду всё портить

 

Не думаю, что сумма этих налоговых обязательств является таковой, из-за которой стоило бы начинать скандал с банкротством и т.п. Но уплата этой суммы может пошатнуть темпы строительства.
А в случае реорганизации, как я понимаю, возникнут вопросы с получением новых разрешительных документов на строительство.
Насколько я вижу из условий договора, у "инвесторов" еще нет абсолютно никаких имущественных прав, которые они могли бы заявлять в процессе ликвидации:

"3.1. Майнові права на Об'єкт нерухомості за цим Договором передаються Продавцем Покупцю шляхом підписання Акту прийому-передачі майнових прав на Об'єкт нерухомості. Акт підписується Сторонами після введення Об’єкту нерухомості в експлуатацію.

3.2. Право власності на Майнові права переходить від Продавця до Покупця після підписання Акту прийому-передачі майнових прав на Об'єкт нерухомості, для підписання якого та отримання інших документів Покупець має з’явитися до Продавця.."

 

Сейчас ликвидируют Мегаполисстрой (застройщик Затышного - самый успешный объект УКО, если кто не знает) - у них чистый актив минус 42 миллиона, так что ликвидацией без банкротства не обойтись. Инвесторов 4 и 5 секций (часть ФФС-ники, часть - купля-продажа имущественных прав) заставляют срочно подписывать акты приема-передачи квартир - дом готов процентов на 80, на нескольких этажах нет внутренних перегородок, стяжка до 12 этажа из 25. Сам дом официально введен в эксплуатацию еще 19 апреля благодаря одному судье из Полтавской области - он оптом ввел в эксплуатацию сразу 3 недостроенных комплекса: кроме Затышного еще Элегант и Сосновый Бор (3 и 4 секции). Судья знатный: в 97 ВР проголосовала за открытие уголовного дела и его арест - попался на взятке с поличным (как отмазался - не понятно), за прошлый год два выговора, в Киеве сейчас открыто минимум два дела о воровстве квартир в центре по поддельным судебным решениям с его подписью. Оформление прав собственности под вопросом (точнее, цена под вопросом): договор аренды закончился в 2009, постановление о присвоении почтового адреса подсовывают на первые 3 секции от 2010 года, есть просроченный кредит на 90 миллионов (под залог чего - не рассказывают), вступившее в силу решение суда о сносе пристройки к 4 секции (с квартирами) как самостроя. Ах да, забыл: Мегаполисстрой просто ОТКАЗАЛСЯ оформлять права собственности за свой счет, как это предусмотрено договорами.
С другой стороны, на неделю позже Мегаполисстроя о прекращении своей деятельности также сообщили Эверест Плюс и Литой Камень, но потом они отозвали решения.

Но из-за мелочи вроде миллиона для налоговой, никто ликвидировать сейчас ничего не будет.

 

УКО нажил себе в свое время очень сильного врага в виде Вас))) я честно и без сарказма удивляюсь и поражаюсь (в хорошем смысле) вашей осведомленности во всех их неприглядных делах... такое впечатление, что вы живете только тем, чтоб отрыть и показать людям все их черные стороны.. вы на очень многих форумах прям "кричите" о проблеме. ради любопытства- Вы работаете в сфере недвижимости или это хобби?

 

Я например не слежу за уко, но каждый день натыкаюсь на очередную новость... Просто нужно знать все их компании и проводить параллель...

 

в том-то и дело, одно дело "натыкаться на статьи и новости" другое - проводить кучу времени на форумах, заявляя о них людям.. и тут же не просто "параллель", а жесткий анализ

 

Ну может человек таким образом предостерегает других от ошибок... Но есть категория людей им хоть на лбу напиши и каждый день это говори с фактами, они все равно несут деньги потому что дешевле...

 

На первый взгляд я именно так и поступил в мае 2012, когда стал инвестором РЗ. Теперь я как бы "ответственный" за растрату семейного бюджета. Но есть еще и другие факторы. Например, теперь я использую форум как учебную систему. В прошлом году сыну было всего 18, и у него есть хороший запас по времени, благодаря раннему старту 2-а ... 3-и года пусть даже более ... Я тоже буду повышать свой уровень знаний вместе с ним. Я оптимист. С уважением, папа "Lusi".

 

2-а я так понимаю это квартира в которую Вы инвестировали для сына?... Если да, то просто преклоняю перед вами голову, мне родители не смогли помочь... 3 образования, и деньги на квартиру... все сам через экономию, недоедания и т.п. вещи...

 

1-я для дочери, 2-я для сына. Решение об инвестициях во вторую мы будем принимать после положительных отзывов от надеюсь "уже собственников" дома №24, в конце 2013. Это причина моей активности на форуме, и как вы помните вначале я не сумел сдержать своих "эмоций". Еще раз повторюсь, мои высказывания тогда были адресованы не инвесторам, а мошенникам, взяточникам и тому подобной "нечисти". С уважением, папа "Lusi".

 

Ну тогда вы супер папа для своих детей, платформа для начала жизни для них уже будет готова!!! Ну и от себя желаю чтобы у Вас все получилось!