ЖК София от Мартынова, новостройки по ул. Леси Украинки, Боголюбова, Мира

Здраствуйте соседи!
Живу по Леси 11. Заселились с женой 2 месяца назад, пока вроде всё устраивает. Очень нехватает нормального интернета (сейчас пользуюсь безпроводным от Укртелекома, маленькая скорость), перехода через Киевскую улицу. Но думаю в ближаёшем будущем это всё наладиться.
Меня интересует вопрос с вытяжкой на кухне, в наших квартирах как я знаю нельзя ставить принудительные вытяжки, тоесть с выводом в вент. отверстия, а только с угольными фильтрами. Этот вариант не очень нравиться. Может кто-то уже решил как-то этот вопрос?

P.S. Мне тоже очень нравиться ходить в продуктовый ларёчек из-за продавщиц!

 

И ещё вопрос, сколько по времени длиться прописка?

 

Меня прописали за неделю (у паспортиста просто только по средам был приемный день), но говорили, что если нужно срочно, то можно было уже в понедельник подойти за паспортом. Но это было летом, и только при условии полного порядка с пакетом документов.

 

Спасибо большое за инфо, а возите на маршрутке? в кот часу выходите из дома?

 

возим на машине.
выезжаем в 8-15, муж отвозит ребенка в садик, я выхожу на остановке на окружной и еду на любой маршрутке в сторону м. житомирской или академгородка на работу

 

Спасибо. Жаль, что нет садика на территории городка. ну да ладно, как-то будет. Но вот по поводу остановки маршруток это уже не жаль, а просто ужас как жаль, что ее нету рядом. Мне говорил застройщик, что раньше лета и не будет, так как пока они не могут сделать заезд, который бы устроил маршрутчиков. Надеюсь к лету все утрясется или хотябы к сентябрю, а года через 3 городок обживеться и все будет нормально. Но конечно проблемные вопросы надо обсуждать и доводить до сведения застройщика. По моему мнению, он прислущивается к рациональным замечаниям и пожеланиям.

 

Сегодня узнала, что при школе Софиевской Борщаговки есть хорошая музыкальная школа, танцы, рисование и еще кое-какие кружки. http://s.borschagivka.org.ua/muz-shkola.html

 

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, какое почтовое отделение обслуживает наш дом и где оно находится? кто-то владеет подобной информацией?

 

Поштове відділення 08131, Поштовий індекс – 08131.

 

Пошта: (045) 98-5-61-54.

 

Здраствуйте соседи! Подскажите пожалуйста! Кто-то уже заключал основной договор по квартирам на Леси Украинки 6? Газ уже подключен? Какие договара нужно заключать по воде, газу, электричеству??

 

Всем привет! Надеюсь стать инвестором в строящийся 10-этажный дом у застройщика Мартынова. Смущает цена - 1100 у.е. это минимум, когда у Журбы - 1000 у.е. это нормально, хотя условия одинаковые, проекты похожие, и т.п... Почему у Мартынова дороже, хотя насколько я понял только около 10% квартир куплены???

 

И еще вопрос, не менее важный: в метраж квартиры входит ВЕСЬ балкон! Насколько я знаю, вообще-то должна оплачиваться только половина балкона! Кстати на плане квартиры есть весь метраж и ниже указан метраж с половиной балкона!! Зачем это?

 

Мы будем жить в 1 парадном.Сын ходит в лицей "Эко" - это на Борщаговке.Моя кошка,тоже большая- 5 кг серого счастья... 27.01. установили кухню-уже квартира стала похожа на жилое помещение,даже уходить не хотелось. Скорее бы уже закончился этот ремонт.

 

По воде - берете паспорт и подходите в кафе "Околица" там заключаете договор,по газу и электричеству - обращаетесь в ЖЭК.

 

По балкону кто-то ответит? Мне кажется всем важна информация! Особенно когда лоджия в однокомнатной квартире = 8.4 м.кв

 

По логике должны оплачиваться метры указанные в техпаспорте после проведения инвентаризации БТИ. Сколько там БТИ напишет, за столько Вы и должны заплатить.
БТИ при подсчёте общего метража руководствуется инструкцией "Про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" (наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 р. N 127)
В разделе 6 оной есть следующий абзац:
Загальна площа квартири визначається як сума площ усіх приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках), убудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із такими знижувальними коефіцієнтами:
- для балконів і терас - 0,3;
- для лоджій - 0,5;
- засклених балконів - 0,8;
- веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0.

 

В основном договоре указывается сумма справки БТИ, а на самом деле мы платим за все, включая площадь балконов. В справке БТИ указана площадь меньшая, чем та, за которую мы платим.

 

У Журбы всё было как в аптеке - строго по техпаспорту (и это логичнно, так как тех паспорт собственно официально подтверждает кол-во приобретённых метров)

 

Люди! Скажите мне хоть какой нибудь плюсик в сторону Мартынова, а то куда ни копни - у Журбы одни плюсы (в сравнении с Мартыновым)...
А то в их офисе мне что-то нечленораздельное отвечали типа "А у нас лучше, чем у Журбы" и никакой конкретики