12-й этаж (техэтаж)

Жители именно с 12 этажей как-то и не пишут. Дмитрий, спасибо за ответы. Два раза звонила менеджерам, но они были заняты (вернее он), обещали, но не перезвонили. Так что продолжаю пребывать в неведении. Отдел продаж вечером не работает к сожалению, не удалось зайти.

 

може в них інтернет не ловить так високо?

 

Может просто не продались помещения. Или продались агентствам для сдачи в аренду и пустуют пока. По Боголюбова, 6 вроде проходили соц опросы на консьержей, есть живые души на 12 этаже?
Жутко интересно сравнить эффективность электроотопления:
Вариант 1 - электрокотел, разводка труб, радиаторы. (+программатор, возможен накопительный бак + многотарифный счетчик). Самый трудозатратный вариант.

Вариант 2 - электрокотел разводка только теплые водяные полы. (+программатор). Но тут неясен вопрос с конденсатом на окнах, сырость в углах, плесень. Изучается. Скорее все равно надо под окнами что-то дополнительно ставить (конвектор жидкостный или воздушный). Самый дорогостоящий получается вариант по оборудованию.

Вариант 3 - электро конвекторы жидкостные под окнами с программаторами. (+ возможно электро теплые полы по желанию). Что-то более менее оптимальное наверное.

Ну теплая вода бойлер накопительный.

P/s Программатор - чтобы днем не жечь электричество на отопление, когда все на работе.
Накопительный бак, бойлер с программатором, многотарифный счетчик - чтобы по сниженным ночным тарифам на электроэнергию ночью нагревать баки, на пол дня в принципе должно хватать тепла зимой.
Жидкостные ковектеры (ограничение температуры до 80С) относительно воздушных (выше 150С) более безопасны для здоровья. Не пересушат воздух, не сжигают пыль, микроорганизмы, воздухом которого потом дышать.... воздух менее болезнетворный.

 

Предлагаю под обсуждение и критику предложение реализации проэктах квартир с электрическим отоплением ( 12 этаж Боголюбова, 8, Боголюбова, 8а и техэтажа Боголюбова 6) жидкостных электроковертеров типа «Эра Нова».
Сайт http://kievecogroup.com.ua/


Я так понял, что все это можно собрать в принципе и самому, если руки растут и правильного места и есть доступ до ютуба.


1. Алюминиевый радиатор под окно из количества секций рассчитанных исходя из теплопотерь помещения (например ориентировочно 10-12 секций на 20м2 с потолком 2,5-2,75м.). Можно купить дешевый Китайский, Турецкий, можно дорогие производства Италия, Испания. В "Эра нова" вроде используют недорогие Польские. Может ошибаюсь.


2. ТЭН (нагревательный элемент) длиной и мощностью исходя из количества секций алюминиевой радиаторной батареи. Стоит в принципе от 150 грн. но надо поискать по Украине и подружить с алюминиевым радиатором.

3. Электрическая панель управления с термодатчиками, программатором, режимами роботы, автоматикой, суточно-недельным таймером. Также возможна покупка отдельно самостоятельно, но в радиаторах Эра Нова вроде и так используется довольно функциональная панель с множеством настроек, в перспективах хоть с GSM модулем (по СМС ке запускать отопление к приходу)


4. Сопутствующая фурнитура (кронштейны крепления к стене, прокладки, заглушки, клапана, кран Маевского, ….) -все ерунда в любом строй магазине, но все это собирать....


5. Незамерзающая жидкость(например смесь дистиллированной воды и гликоля)

 

все это фигня, предлогаю реэкспорт газа с 10 этажа ( свой котел ) на 12. транзитом через 11 ! стоимость газа рыночная цена, + стоимость транзита через 11 этаж+ маржа ! Разбогатею, сделаю ветку на Боголюбова 8 !

 

Дима, тут одна уже газовую схему провернула. Лучше не затевай. а то конкуренты азербайджанский газ в обход Боголюбова 6 пустят. останешься с носом.

 

:D ого, какие планы)))

 

там не газовая схема ) там политика . у меня все на рыночных отношениях построено)

 

Преимущества такого мини электрокотла жидкостного типа «Эранова»:
- просто включается в розетку 220В. Предварительно подведенных к местам монтажа этих конвертеров.
- никаких разрешений, покупки и монтажа электрокотла водяного, прокладки труб отопления по квартире и труб подвода/отвода воды к котлу.
- в случае выхода из строя ТЭНа (перегорел) или панели (сгорела в рез. скачка напряжения) или радиатор потек… все легко ремонтопригодно и заменяемо. + такой радиатор очень мобилен (для дачи например на колесиках заказать)


Заметьте реализовывая проект с водяным электрокотлом все равно понадобятся радиаторы и для экономии электроэнергии программатор, а также запорная арматура, фитинги, трубы, их монтаж.
Принцип действия электрокотла такой же, а стоимость электрокотла отопления скажем марки Protherm Скат (кВт: 6) от 5000грн.
Расход электроэнергии что от электрокотла, что от конверторов одинаковый будет. При грамотно настроенных режимах работы конвертеров и 3-х тарифного электросчетчика, может даже экономней, чем от котла.

Двухконтурные электрокотлы ставить смысла нет. Дорогие и если ломается то остаешься и без горячей воды и без тепла зимой. (лучше отдельно электробойлер и отдельно система электроотопления)

Преимущества перед сухими конвертерами: КПД, потребляемая электроэнергия, температура нагрева у воздушных от 150 до 400 °С против 80 °С и жидкотсных, что делает воздух в помещении менее болезнетворным от сжигания пыли и микроорганизмов, менее пересушенным: http://bitovyha.com.ua/news_id_7.html

Для подогрева воды (ванна, душ, умывальники, кухня) тут уже только бойлер (50-100л.) марки .. но тут уже «на вкус и цвет фломастеры разные»


В общем у кого будет реальная заинтересованность, пишите в личку для организации коллективной заявки и скидки через отдел продаж ПРОИЗВОДИТЕЛЯ (гарантия 3 года) http://kievecogroup.com.ua
Менеджер будет 098 047-83-91 Григорий.
И учитывайте, что в отопительный сезон сразу можно будет и не купить… ажиотаж будет, надо планировать заранее.

Кстати никто не знает, сколько кВт вводных дают в квартиры 12 этажа Боголюбова 8?

 

Что насчет расходов на квартиру в месяц?


Итак затраты в месяц скажем 1 комн.кв. 40 м2:
Вода – в среднем 60 грн./мес. (2 чел.)
ЖЕК – 160 грн/мес.
Консьерж – 50 грн/мес.
Интернет - от 60 грн./мес
ТВ - от 30 грн./мес
Свет, электроплита индукционная, дух. шкаф электрический, СВЧ, холодильник, утюг, электрочайник, ТВ, ПК, стиралка, кондиционер, мультиварка, миксер, пароварка…. + Бойлер скажем 80 л. 2 чел. Потянут железно на 350-450 кВтч. в мес. по 0,9576 грн. = то есть от 430 грн.
Отопление. Отопительный сезон с октября по апрель 7 месяцев!!!
Примерно 2,2 кВтч. (1,3кВт комната электрорадиатор на 10 секций + 0,91 кВт кухня электрорадиатор на 7 секций) работают пусть даже по 10 часов по таймеру-программатору (ночь, вечер, утро) и 30 дней
2,2 х 10 х 30 = 660 кВтч. в мес. Железно. и это минимум. по 0,9576 грн. = от 632 грн./мес

Итого: минимум 1400 грн./мес. за однокомнатную квартирку 40м2. в течении 7 месяцев в году.... М.. да….

 

а почему по 0,9576гр электрика , а не по рубыльписят, ну или 2 ?

 

Вроде за обсяг, спожитий понад 800 кВт∙год електроенергії на місяць 95,76 коп. где то читал. может уже и поднялись тарифы

 

350+660=1100
1100-800=300

тариф 1. 250*0.21=52.5
тариф 2. 550*0.36=198
тариф 3. 300*0.96=288

сумма 538.5гр

 

В квартирах 12 этажа предусмотрено только электроотопление и соответственно подогрев воды - электробойлером.
Как правило, в небольших ванных его удобно располагать над унитазом.
Есть доля вероятности, что некачественный бойлер, или установленный через ...., рано или поздно может потечь. Потечь может и через 2 мес, и через пол года и через год.. как повезет. (есть много отзывов в интернете к каждой модели) в результате, при отсутствии дома хозяев, потоп в ванне, затопление соседей снизу.
Предлагаю рассмотреть инженерную мысль размещения бойлера на стене в эдакой нише над унитазом.


В самой нише за дверцей прекрасно прячутся запорная арматура воды, счетчики воды, механический фильтр воды на квартиру, колбовые фильтры....
Если саму плитку верха ниши уложить чуть под наклоном к стене, а в углу ближе к стене предусмотреть и вмонтировать душевой лоток для сточных вод (используется при монтаже душевых кабин без поддона)

и трубу подсоединить к стоку канализации, например умывальника, ванны, стиральной машины... то в случае если бойлер потечет в Ваше отсутствие, вода по по плитке стенки ванной/туалета будет стекать на верх нишы из плитки за унитазом и стекать будет прямиком в душевой трап канализации.
То есть, если потек бойлер, Вы не попадаете на ремонт ванной комнаты своей и соседей.

 

Вопрос по учету электроэнергии в квартирах 12 этажа. Экономии.
Раньше существовали дифференцированные тарифы: по периодам времени: трехзонный (ночной, полупиковый, пиковый) и двухзонный (ночной, дневной)
http://kyivenergo.ua/ru/news/statements/9076-2011-01-26

1. Получается, что для семьи из 2-х молодых людей (работающих) целесообразней многотарифный счетчик, программирование его на трехзонный тариф, и таймеры включения на теплые полы электрические, электроконвекторы жидкостные, электробойлер, таймер отключения/включения на кондиционер, стиралку привыкнуть включать на ночь после 23:00, индукционной плитой и электродуховым шкафом пользоваться (ужин) по возможности до 20:00, завтрак до 08:00 или некоторые блюда с помощью таймера включения мультиварки.

2. Если в семье есть хотя бы 1 ребенок (или планируется) то все программирование, таймеры и зонные тарифы на смарку )) тогда целесообразней двухзонная тарификация и просто знать что ночью экономнее расход электроэнергии на 30% (а это нагрев бойлера горячей воды на 80-100л. на целый день, нагрев помещения ночью конвекторами, нагрев полов кухни и санузлов к утренней суете, сушка белья и просушивание ванной полотенцесушителем, работа стир. машины ночью)


Таким образом понимаю алгоритм следующий:
- В абонентский отдел Киевоблэнерго письменное заявление.
Заодно писать заявление чтобы перевели квартиру на тарифы, как для квартир с электроплитами?
- Приобретение самого счетчика много тарифного от 450-650 грн. хоть до 3000 грн. Сертифицированного
- Дальше параметризация в центре эксплуатации приборов учета по адресу Железнодорожное шоссе, 13 где то 70-300 грн.
- Обратиться в Киевоблэнерго и оплатить квитанцию за замену счетчика, его регистрации. Определить дату замены.
- Приезжают специалисты, меняют,пломбирую, регистрируют счетчик.


Тарифы http://kyivenergo.ua/ua/for-consumers/sp-p/188-p-sp/2312-2009-04-10
Тарифы по времени http://kyivenergo.ua/ua/for-consumers/sp-p/8887-2010-10-06

Вопрос в выборе марки и модели многотарифного счетчика.




Таким образом по квартирам 12 этажа есть следующие техвопросы требующие решения и выбора.
1. Тарификация электроэнергии и выбор многотарифного счетчика

2. Выбор системы отопления (электрокотел, конвекторы воздушные, конвекторы жидкостные, теплые полы (электро или водо), ковекторный плинтус, длинноволновые инфракрасные обогреватели (потолочные, стеновые), программаторы, таймеры.

3. Выбор системы очистки и подготовки воды (для бойлера, смесителей, стир./посудом. машинки) фильтры мех. очистки с сеточкой ячейками на 100 мкн, или колбовые фильтры на 5-20 мкн

4. Подогрев воды, выбор бойлера (сухой ТЭН или погружной, 1 ТЕН или 2 ТЭНа, горизонтальный или вертикальный бойлер)

 

И еще, совет от себя. очень пригодится в хозяйстве и во время ремонта и переезда (пока лифт не включат)
можно купить б/у потом продать/дать в аренду соседям
Надеяться на широкие плечи и крепкие ноги не стоит. Спортом надо в зале заниматься а по лестнице строймешки и негабарит на тачке поднимать чтоб связки (спины, рук, ног) не надорвать и голеностопные суставы не подвернуть с 50 кг на плечах.

для гугла : Тележка ручная, тележка для склада, тележка хозяйственная двухколесная, для подъема по летснице..... от 600грн.

Тележка грузовая двухколесная SSRU35 550 грн.
Тележка грузовая двухколесная SSPN35 600 грн.
Тележка грузовая двухколесная LSRU40 850 грн
Тележка грузовая двухколесная LSP20 специально для подьема по лестнице 950 грн



Мешки с сухими смесями, песком, кирпич, строймусор, стиралка, холодильник, дух шкаф, кондиционер, посудомойка... очень универсальна. вторая вещь для ремонта, после "козла"

 

Может кому будет интересно:
электрические полотенцесушители Ларис.
Нагуглил со скидкой в интернет магазине Днепропетровска, бесплатная доставка Новой Почтой.
Кстати отделение Новой Почты есть прям в городке
Вишневе, Відділення N4 (до 30 кг на одне місце): с. Софіївська Борщагівка, вул. Л. Українки, 11 (ЖК Софія) (044) 323-02-22, (044) 323-15-95 09:00-20:00

Созвонился мол что по чем, по наличию на складе, условия оплаты (на приват карточку), оставил моб. тел. Пока думал покупать-не покупать, выбирал модель, может в Эпицентре, иль по Киеву купить самовывозом..... на след. день с утра СМС с Новой почты Ваш полотенцесушитель уже в Киеве (заметьте отправили вечером без оплаты, доставка на след день как по Киеву - приятный сервис, не ожидал)
Так что если что, кого заинтересует, советую. Цены ниже были чем по Киеву http://akva-lux.com.ua
менеджер Андрей (050) 750-89-65
Неплохой магазин сантехники (смесители, душевые наборы, )

 

Планирую поставить для обогрева панели UDEN-S.
Кто-то пользовался ? Как думаете , потянут для обогрева ?