Новостростройка по ул. Щаслива 44 - новый дом ЖК "Щасливий" (Застройщик Савочка Е.П.)

нет, а сколько?

 

Вот в новостях вычитала, а не про этот ли комплекс в Чайке мы говорили, такого нам не надо.
"Житловий комплекс "Брест-Литовський" в селі Чайки біля Києва вже три роки, як зданий. Але мешканці досі не мають ані електрики, ані води. Крім того нав'язаний приватний ЖЕК вимагає від них платити за рух у дворі. Мешканцям пояснювали, що їм належить лише квартира, а земля орендована. Тому вони повинні платити.
Більше читайте тут: http://tsn.ua/ukrayina/z-ukrayinciv-zdirayut-milyoni-za-neyakisni-novobudovi-i-nav-yazut-dorogi-zheki-299455.html"

 

нет . Говорили об этом комплексе http://chayka.org.ua/
Там действительно охраняемая закрытая территория.

 

аа, а какая ж интересно оплата, за такое удовольствие.

 

http://www.otzyvua.net/zhiloy-kompleks-chayka.html

 

После прочитанного в куче, вернемся к идеи закрытая стоянка и фонтаны

 

Так тут один фонтанчик чего-то не особо прижился...

 

У меня на Чайке живут несколько пар знакомых. К одним из них мы периодически ездим. КПП необходимо заранее предупреждать, что приедут гости, если забыли, то они сами перезвонят и расскажут, что к вам приехали такие-то на такой-то машине, узнают нужны ли вам такие гости ))) мы приезжали и уезжали в любое время, даже самое раннее, никогда вопросов и недовольных лиц не было

 

Добрый день участникам форума! Хотим купить однушку в вашем доме. Но много сомнений вызывают документы. Честно говоря, я с надеждой получить ответы прочитала весь форум, но не нашла чем душу успокоить:confused: . Буду благодарна если поделитесь своим опытом. Во-первых, в образце предварительного договора, который нам дали, указан участок земли под постройку (кадастровый номер и т.д.), так вот этого держ. акта на землю уже нет, в компании нам сказали, что поменяли целевое назначение земли и у них на нее новый держ акт. Вы заключали договор, какой держ. акт на землю там вписан, старый или новый? Второе, проконсультировались с юристом насчет возможных подводных камней, он сказал что если компания не честна на руку, то может подписать сколько угодно предварительных договоров на одну и ту квартиру и это нельзя никак проверить… В этом случае мы просто доверяем репутации компании?

 

назначение земли действительно сменили. я в свое время проверял по кадастровому номеру.
в акте написано было "под строительство жилого дома", в кадастре "под строительство многоквартирного жилого дома".
в нотариальном договоре этот кадастровый номер указан, если он у Вас есть,
проверить несложно

02.03 - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
указанная расшифровка назначения участка взята здесь

 

Svet13, возможно предварительный договор, это не один из лучших вариантов, но у них есть пункт в договоре, что квартира при подписании предварительного договора "квартира не продана\ не перепродана и т.д." Но в основном надеяться на честность Застройщика.

 

з 01.01.2013 року такий документ як держакт - не видається! Згідно із Законом України “Про державний земельний кадастр”, із 1 січня в Україні скасовується державний акт на земельну ділянку, замість якого достатньо буде мати витяг з кадастру.

державні акти та інші правовстановлюючі документи на земельні ділянки видані раніше залишаються дійсними.
КЛАСИФІКАЦІЯ
видів цільового призначення земель

I. Загальні положення

1.1. Класифікація видів цільового призначення земель
(далі - КВЦПЗ) розроблена відповідно до Земельного кодексу України
( 2768-14 ), Закону України "Про землеустрій" ( 858-15 ) та
Положення про Державний комітет України із земельних ресурсів,
затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19.03.2008
N 224 ( 224-2008-п ).

1.2. Код та цільове призначення земель застосовуються для
забезпечення обліку земельних ділянок за видами цільового
призначення у державному земельному кадастрі.
код цільове призначення |

| | 02.01 |Для будівництва і
обслуговування
житлового будинку, | |
| | |господарських будівель | |
| | |і споруд (присадибна | |
| | |ділянка) | |
| | | | |
| |02.02 |Для колективного | |
| | |житлового будівництва | |
| | | | |
| |02.03 |Для будівництва і | |
| | |обслуговування | |
| | |багатоквартирного | |
| | |житлового будинку

 

Всем доброго дня!
Вчера заезжали на стройку. Заходили в свой подъезд.
Полы в квартирах залиты, плитку на леснице практически положили. А еще видели два участка, огороженных забором, очевидно там будут еще 2 дома.

 

А на нашем (4-м этаже), полы просохли.....стоит идти??

 

Да, всё сухо, можно смело идти

 

Ураааа))) то прошлый раз нас дальше порога не пустили
Спасибо)

 

а как там внешний вид дома -много обшили и покрасили?

 

по внешнему фасаду сделана примерно половина дома, может чуть больше...

а нам охранник бдительный попался, спросил этаж и номер квартиры


видела только одного рабочего, и тот курил возле вагончика

 

а нам охранник бдительный попался, спросил этаж и номер квартиры[/quote]

:D а мы его проскочили...а вот...уже на этаже нам сказали смотреть на квартирку можно...но только с порожка!!! :D

 

а еще что меня очень удивило, вроде на 2 или 3 этаже стоят двери из досок и по-ходу там живут рабочие