Новостройка по Боголюбова 14, Софиевская Борщаговка (застройщик Мартынов)

Да?? я как-то это пропустила...ну ладно, молчу тогда)) ну хоть обсуждать как идет стройка можно?

 

Обсуждать вроди можно, но если будете вести себя активно, рискуете попасть в список "ріелтерів пана Мартинова"
(Dmitry привет).

P.S. Приемно що на форумi з'являэться все бiльше iнiцiативних людей.

 

Aleksandr, спасибо за исчерпывающий перечень документов! Обязательно проверю все и напишу потом
На счет метража квартиры...не пойму зачем оно Вам надо. Ну однокомнатная у меня в планах.
А про договоро купли-продажи составленный Минюстом, тут Вы немного перегнули...Такого договора нет!!!! Если и есть шаблон, то в нем такого указано быть не может!!!!
На счет физлица... в случай чего физлицо будет нести прежде всего криминальную ответственность (а не нести обязанности по возмещению денег инвесторам!), а ответственность юрлица как раз другая (их обяжут прежде всего возместить наш ущерб и вернуть деньги). И самое страшное, что если Мартынов решит уехать в жаркие страны с нашими активами, то на него управы практически нет!
А какая фирма строит для Мартынова? напишите пожалуйста! (буду благодарна)
А на счет того сколько дней я на форуме, ну тут вы уже в крайности бросаетесь! Какая разница, вы вот не первый день и что?
Меня волнуют определенные вопросы, я их задаю.
А вы нахваливаете Мартынова хотя пока не за что!Вот, если решусь покупать у него квартиру, он ее во время здаст, я получу на нее все необходимые документы, то и я буду кричать ему "браво" на каждом углу! а пока меня смущают все вышеперечисленные вопросы!

 

Правильно! Ведь активно обсуждаются новострои Мартынова по Франко и Л. Украинки..Я здесь новый человек, хотя давно читаю форум, тоже определялись пару месяцев....Но активничать не буду, а то забанят))). Моя активность - исключительно человеческий интерес в плане ожидания сдачи дома))) В субботу постараемся заехать на стройку, сфоткать ход строительства. Фотки вроде можно выкладывать))

 

Инвестирование - это уже риск. Мы осознанно на это пошли, чтоб не переплачивать. И нервозность присутствует, также как и ожидание сдачи дома. Но я рассуждала логически - в городке 3 застройщика, у всех практически идентичные цены, планировки и условия. Каждый хочет вовремя закончить и сдать свой объект, так как высокая конкуренция. И не одному из них не выгодно убегать с нашими деньгами. Домов будет немало, строительство идет полным ходом. Я думаю застройщик больше заработает если построит и сдаст все запланированные дома, смысл ему убегать за границу? Мартынов рассказывал что жил за границей, но понял что в Украине бизнес идет лучше и остался здесь. Но мне самой бы интересно знать какая компания строит для Мартынова. Я упустила этот момент при рассмотрении документов. Когда приду домой, загляну в документы, там должно быть сказано. А нет - позвоню им и спрошу)))

 

Вообщем, перечисленные Вами факты, меня только и успокаивают...Но все же это немалые деньги, хочется подстраховаться, послушать мнения людей.
Думаю, что все форумчане, я так точно, будут благодарны за "раскрытие тайны о компании застройщике")))

 

Так вы еще не определились с застройщиком? Этими фактами я и сама себя успокаиваю))) Прочла недавно о проблемных новостроях в ж.м Чайка, в Чабанах, Сосновый Бор... и в тихом шоке....мы как раз рассматривали все эти варианты. И решили все же купить квартиру в Софиевской. Но я так же как вы скажу "браво" и пожму руку Мартынову когда дом будет сдан, у меня на руках будут ключи и справка из БТИ. А пока я просто анализирую и логически мыслю - что выгодно застройщикам а что нет. Но ни один бизнесмен не сделает то что ему не выгодно, это уж точно. А застройщикам крайне не выгодно удирать с нашими деньгами когда идет грандиозная стройка и дом практически сдан. Ну не поддается логике это!

 

Кстати, насчет компании застройщика. Мартынов - физлицо. Но он не имеет право быть застройщиком? как я понимаю, только юр.лицо может таковым являться..а насчет Журбы, Мамедова как дела обстоят?

 

мы тоже побывали на двух стройках, двух застройщиков и дали задаток за однокомнатную у Мартынова, на Боголюбова
что сразу не понравилось, что в вагончике розовых застройщиков риелтор обливал грязью желтые дома и всячески отговаривал нас ...якобы проблема с документами,дома не зданы, коммуникаций нет...но как то все выглядело не искренне...и так нам сильно захотелось пойти и самим все распросить...мы так же пошли на детскую площадку и поговорили с жильцами....оказалось что там половина жильцов с розовых домов??? и многое узнали за пол часа общения, где правда а где пиар....
к Мартынову мы взяли своего юриста , нам показали все документы, сам застройщик был(вернее его родной брат).. и вполне адекватный человек...правда мало скинул нам(((
так что принимайте в свои ряды

 

Я вас підтримую! Сварки не дадуть нічого крім нервозності. Я зізнаюсь що є звичайним інвестором. Обирали квартиру недовго, сподобався будинок, поверх та її планування. Поспілкувалися з менеджерами в офісі та прийняли рішення. Розуміеш, що звичайно не все так просто й гарно як хотілось би, але є надія що все буде прозоро і чесно.

 

Принимаем! Я тоже показала юристу знакомому предварительный договор, она сказала что в принципе все в порядке..Хотя конечно, есть подводные камни, застройщик получается всегда прав, как ни крути...Но я уверена что похожие условия и у Журбы и у Мамедова. Моему ребенку понравилась площадка мартыновская))) а лично мне травка и елочки)))

 

нам тоже понравилась площадка и травка и елочки, как раз дворники стригли ее пока мы прогуливались
еще нам показали видеонаблюдение в ЖЕКе, оказываеться 21 камера по периметру всех домов Мартынова и все пишеться 2 месяца на комп

 

Да, кстати, и камеры тоже немаловажно! У нас квартира на 1-м этаже, я сначала сомневалась, но другой такой планировки не оказалось, только 1-й этаж. Поэтому когда узнали о наличии камер, сомненья рассеялись. Меня вообще поразило отсутствие решеток на первых этажах пятиэтажек

 

Просто кристальный и не банят никого.А по поводу того что админы вольны поступать как захотят-это да,только нужно что б об этом проинформировали перед или во время регистрации.А вам определяющемуся как то больше в ветке у Мартынова захотелось отписатся?

 

А что плохого если на форуме отписываются реелторы.?Вот и оба застройщика уже появились на форуме.Есть возможность получить информацию,а не питаться слухами.

 

А кого обидел вышеупомянутый Марк?

 

Меня Дима забанил,но я вырвался на свободу и хочу сказать,я дал 80 процентов,деньги давал Мартынову,он мне понравился.договор заключал у нотариуса,предварительный.