ЖК Пионерский Квартал, г.Вишневое, ул.Пионерская

ретельно цікавтеся фізичним станом будинку, соціальним станом його співвласників та тим, хто і як управляє цим будинком як цілісним майновим комплексом

Хочу також звернути вашу увагу на останній пункт - хто управляє будинком - щоб не вийшло такого, як у мешканців Рів'єра Ріверсайд на Раїси Окіпної, де тарифи на компослуги завищені в кілька разів, мешканці сплачують щомісяця до трьох тисяч гривень.

 

Каждому свое, кому-то гостинка в Киеве в старом панельном доме за счастье, кому-то лучше жить в двушке в новом кирпичном доме в пригороде.

 

В Києві є не тільки гостинки.
Кращий варіант - квартира у будинку з працюючим ефективним ОСББ, в якому люди навчилися керувати своїм майном, не переплачують за комунальні послуги, а гроші на утримання будинку дійсно йдуть на утримання будинку.
Також, зважаючи на ситуацію з приватною власністю в Україні ( в Європі приватна власність є недоторканою, в Україні - ні ), я б не наважився купувати житло.
Тож що стосується мене - дійсно оренда житла поки єдиний вихід.

 

juice, ну вы даете, сами снимаете квартиру, по сути деньги в трубу, а еще советы на форуме раздаете. Прийдет старость, чем будете платить за аренду вашей квартиры? Пенсией?
Люди инвестировали, получили то за что платили и живут себе спокойно. Кстати очень интересно, почему вы пишете посты только на Вишневских ветках форума, причем на ветке Пионерского вы пишете на украинском, а на ветке Европейське місто на русском? У вас какие-то предубеждения против этих застройщиков?

 

конспіруюся

Розглянемо одну особи, в якої є 50 тис доларів. Доларовий депозит під 10% річних дасть 5 тис на рік, достатньо, щоб зняти нормальну квартиру.
У іншої особи немає грошей і вона бере гривневий кредит на 10 років під 30% річних на квартиру ( 400 тис гривень ). Ця особа сплачує по 10 тис щомісяця упродовж 10 років. Тоді вона переплачує більше 200 відсотків вартості квартири! ( Кредит 400 тис, сума виплат 1 млн 200 тис )
Припустимо, перша особа має приблизно такий само рівень доходів, що дозволяє їй щомісяця відкладати ще тисячу доларів на депозит. Через 10 років вона буде мати на рахунку 240 тис доларів.
І ви кажете гроші в трубу!

 

juice кажется ошиблось адресом. Вам с такими советами надо на другой форум топать... Че за неадекват? Де оно нарисовалось?

О, после этого надо ложиться и умирать ибо все сволочи и воры и страна гавно и жизнь не жизнь а жопа...

 

maroshka,
сама такая

 

Вам не кажется, что вы немного в не равные условия поставили ваших 2-х особ? У первого 50 тис.у.е а у второго 0 грн

Вот и на нашей ветке завелся тролль

 

не хотів нікого заплутати
я мав на увазі наступне:
чи варто брати кредит під 30% - сподіваюся всім зрозуміло, що не варто
чи є вигода у купівлі квартири в порівнянні з орендою - виходить, однозначної вигоди немає, відсотків від депозиту цілком достатньо на оренду квартири

 

Я с депозитом имел дело, спасибо, больше не желаю. А квартиры в аренде дорожают. Через три года за 1 ком аренду квартиры будете вылаживать 4000 или 5000 тис гривен.

 

а что случилось?

 

Не думаю что это важно в данной теме. Могу сказать иначе, есть много форумов связанных с банками и депозитами и там вы много можете прочесть про банковские схемы возвращения вкладов + банк может обанкротится и плакали ваши деньги... Достаточно просто прочесть отзывы о приват банке.

 

А что Фонд гарантирования вкладов? Все депозиты в Украине застрахованы, при банкротстве банка вклады до 200 тыс должен ФГВ должен возвращать по первому требованию.

 

расскажите это счастливым обладателем вкладов в "Надрах", которые годами не могли вернуть свои вклады...juice, вы чего хотите нам донести? это форум покупателей недвижимости, а не бизнесменов-авантюристов))

 

хочу конкретизировать разговор, а то все ответы размытые, плюс постоянно перевод разговора на другую тему
про Надра в деталях не знаю, могу догадываться, что в кризис банк чуть не лопнул, моя сотрудница имела какой-то вклад в Надрах, по-моему, банк уже со всеми рассчитался...

по поводу авантюры: по-моему, покупать жильё в строящемся доме та ещё авантюра. Не говоря даже про неопределённость с окончанием срока строительства и имущественными правами, сам инвестиционный договор ничего не гарантирует инвесторам и зачастую не стоит даже бумаги, на которой он написан.
Или в Пионерском это не так?

 

эм..вы на форум пришли с целю получить бесплатный сеанс психотерапии для лечения фобий инвестирования в недвижимость? ))) если вы так уверены в авантюрности этого проекта, то зачем же сюда пришли? покупайте вторичку, или вкладывайте в банк..juice, вы - тролль?

 

эм, а вы застройщик?
чего вы так нервничаете?
Форум существует для обмена мнениями или исключительно для хвалебных отзывов о компании?

 

по-моему, лично вы пришли потроллить )) не буду вас "кормить". удачи!

 

будет только дорожать
В период с февраля по май в большинстве областей стоимость долгосрочной аренды квартир незначительно сократилась.
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/06/08/303033

 

Если кто был или сегодня еще будет на стройке, сфоткайте пожалуйста, Хвылевого,10.