ЖК Пионерский Квартал, г.Вишневое, ул.Пионерская

Через год скажете "спасибо" застройщику за лишние метры. Знаем, проходили..

 

Добрый день! Простите за нескромность, а из какого Вы дома? Я Вас в таблице почему- то не нашёл

 

Перемеряли однушку, без штукатурки- было 33,6кв.м, откуда на "выходе" может взяться 36?

 

Я с Хмельницкого 52,54. Необходимости выкладывать контакты не вижу, я в квартале проживать не буду)

 

Оно то да... но когда человек покупает в рассрочку... залезая в долги... а потом к этим долгам прибавляется еще определенная сума... которую еще опять же нужно где то взять... то вряд ли через год скажут спасибо... хотя лет через 5-7 когда уже будут жить с ремонтом и отдав долги... сидя на кухне, попивая чай... будут говорить... да... хорошо все таки, что у нас кухня не 9 квадратов, а 13...

 

Добрый день всем, я с Хвылевого, 9, кв.5 , давно слежу за форумом, но как-то руки не доходили включиться... хочу сказать насчет несоответствия метража, вы (в смысле большинство) видимо первый раз покупаете квартиру, поэтому посчитали что именно вас именно этот застройщик решил "надурить", - продать меньше, а потом накинуть квадратуру. Я вторую квартиру так покупаю, знакомая - третью и все то же несоответсвие в пару кв.м. Как по мне, ничего апокалиптического в этом нет, на пару квадратах застройщик не разживется (это всего лишь неточность строительного процесса), а мне они точно пригодятся. В чем смысл "независимого обмера", чтобы потом в суд подать и потратить те же деньги, бегая по судовым заседаниям? Как-то непонятно, ради чего...

 

Планируют продать 1700 квартир. Для каждой квартиры накинут 2 - 4 метра, а вот теперь умножьте примерно 1 или 2 тыс зеленых на 1700. Наживется еще и как. А насчет судов я с Вами согласен - нет смысла "независимого обмера".

 

Ну так вы тогда посчитайте еще и сколько застройщик заработает. Для этого перемножьте 1700 квартир на среднюю цифру между 1 и 2 комнатными это я думаю метров 40 и на стоимость квадрата. Это для нас с вами плюс минус 1000-2000 долларов это деньги, а застройщику это пыль, он и так и так заработает и за счет этих лишних в его пользу копеек врядли прям уж так выдумывает такие хитрые схемы

 

Мне не важно сколько застройщик зарабатывает. Я оспорил мнение Kolibri.

 

Если тут главное оспорить чье-то мнение, тогда вопросов больше не имею

 

За метраж что-то я не понимаю спора.Изначально платили стоимость квартиры из расчёта стоимости одного квадратного метра.Получил после обмера 30м.-заплатил, получил 36м.-заплати.Все же метры твои в итоге, да и в договоре всё это прописано.В моём случае по проекту квартира53 м., заплатил за 50м.Жду факта и соответственно либо ещё денешку искать(чего я и ожидаю), либо штукатурки у меня хороший слой и мы в расчёте..)))

 

хуже когда платишь за 40 м.кв, а по факту тебе сдают 36... а в договоре прописано, что если разница в метражах 10%, то никаких притензий нет...

 

Добрый день! Кто владеет информацией о дикларации про начало разрешения строительных работ (Пионерская 20)? По моим данным на сегодняшний день такой докумен не подписан.

 

Согласна полностью! У нас по проекту 37м, а заплатили за 35м, т.е изначально нужно быть готовым к доплате 2-3м.

 

Это хорошо когда метраж больше никто и не спорит, но когда покупаеш квартиру реально видиш по проекту она 38 квадратов, все это ты говориш менеджеру и тд., но тибе говорят 33 квадрата строительных плюс максимум 1.5-2 квадрата придется доплатить, когда тибе дают выкупировку с проекта квартира 38 квадратов.По какому тогда проекту строился дом? Тоисть можно даже и не думать и щитать а сказать точно что у застройщика все было продумано на доплату 10 процентов а там плюс минус метр подарят...Пощитайте свои метры и увидете что доплата будет точно... Вот и дешовая квартира.........


Уважаемые соседи давайте поговорим о том кто подписывал предварительный договор сколько обошелся нотариусу, какие еще оплаты делали...

 

Добрый вечер! Если уже разговор коснулся доплат, то хочу спросить - кому либо при подписании договора удалось убрать из пункта 3.1 "Обов’язковою умовою укладення Основного договору є надходження Продавцю компенсації сплати податку з доходів фізичних осіб у розмірі 5% (п’ять відсотків) від вартості Квартири, визначеної згідно п. 2.2 цього Договору."??? А то согласно законодательства должен платить тот, кто продает. А у нас мы компенсируем(((

 

Summer 2013,
По поводу 5% нам менеджер говорил что дома по пионерской 9 и 9а не платили (но это лиш слова менеджера), возможно и мы не будем платить. А вдоговоре тоже что и у Вас и я не думаю если они прописаны в договоре то нам их будут дарить. Но менеджер это человек который услышав запах американских рублей расскажет такие басни что......

 

На ex нашел файл))) http://www.ex.ua/view/50618570

 

А у мене є лише одна порада: НІКОЛИ, НІ ПРИ ЯКИХ УМОВАХ НЕ "ІНВЕСТУЙТЕ" В ЩЕ НЕ ПОБУДОВАНЕ ЖИТЛО!!! Це - вкрай небезпечна лотерея, шанс виграти в яку для простого, пересічного лоха-інвестора - МІНІМАЛЬНИЙ!!!

На вас чатує безліч загроз:
https://www.facebook.com/tetiana.montian/posts/377941462317841

 

Хотите сказать, что со вторичкой проблем нет? Непонятно кто жил в квартире, чем болел, не всегда работающие лифты, обшарпанные подъезды.....список можно продолжать и продолжать. Риски вкладывать во вторичку тоже есть, если не знать всех тонкостей, то можно очень хорошо влететь. Например через пару дней после покупки квартиры может объявиться еще какой-то ее бывший владелец, который как оказывается тоже имел право на часть этой квартиры и "ничего не знал" о ее продаже. Сколько таких уже было махинаций. Я лично для себя решил что вторичка это не вариант для меня. Вложился на этапе цоколя, сейчас мой дом построен, идут внутренние работы. Просто нужно знать куда вкладывать деньги.

P.S: Или логика вашего поста в том, чтобы жыть с родителями или всю жизнь снимать квартиру?