ЖК Молодежный городок, Крюковщина, ул. Одесская

Говорят"не вопрос" но я не стал рисковать,чтоб потом не было гемора с проэктом.

 

Привіт. Проект розробений під параметри котла який вони пропонують. Якщо котел який самі купляємо вписується в параметри котла застройщика, то не питання, вони його поставлять. На рахунок самого опалення, то можливо свої матеріали а їх роботи. Всі роботи і плани будуть погоджуватися із головним сантехніком. Можливі будь які комбінації. Як мене запевнили, усі індивідуальні побажання інвестора враховуються, йдуть на зустріч кожному. Як воно буде фактично виконуватись побачимо...
На рахунок радіаторів то я схиляюсь до алюмінієвих. У них більша тепловіддача.
По періодах здачі наступне: через 3 тижні будуть робити опалення і заливати стяжку, через 1,5 місяці відкриють доступ до об’єкта, можна буде робити ремонти. У серпні будуть готуватися документи і до вересня обіцяють надати повний пакет документів.

 

я мабуть повторюсь, але чи входить в суму 9255 грн вартість розробки проекта і підключення газу, чи нам доведеться доплачувати?

 

За 9255 грн. - це стандартна схема опалення. У сантехніка уже є план прокладки труб і де мають бути радіатори. Якщо у стандарту схему вносяться якісь корективи, то відповідно у буде перераховуватися вартість усіх робіт. Що стосується підключення газу і запуску усієї системи опалення, то не володію інфо.

 

А чего Вы решили, что за это надо отдельно доплачивать? Дома предлагаются как с индивидуальным отоплением, поэтому проектами должен заниматься застройщик, а про плату за подключение газа я вообще первый раз слышу.

А когда обмеры БТИ и само подписание основного договора не в курсе? По поводу балконов ничего не слышали, по какому коэффициенту буду считать?

 

Обміряти буде не БТІ, його функції виконують інші контори. Коли це саме буде не сказали, на мою думку у серпні. По балконах конкретної відповіді не надали, аргументували тим, що згідно діючого законодавства немає конкретики. Є три варіанти 0,5, 0,8 і 1:1.
1:1 якщо лоджія засклена є продовженням одної із кімнат. У нашому випадку по одеській 24, між кухнею і лоджією не встановлено балконного блоку, але як вони сказали , дана лоджія не є продовженням кухні. Якщо б не було "апендикса" між кухнею і лоджією то тоді рахується 1:1. Одним словом ніякої конкретики, тільки тези різних людей.

 

Понятно .. Спасибо за развернутый ответ.

 

По поводу газ проэкта, думаю что все должно входить в ценну их работ (сантехник обещал при сдаче все подключить,проверить и показать)...За болконы надо бороться,по нормам БТИ балкон 0,3м.кв,лоджия 0,5м.кв. и не шибет застеклен или нет...И воще у нас есть преварительные договора где прописанно(не более10% от заявленной площади),в моем случае от 50м.кв...Ну а как будет посмотрим...Надеюсь все будет ОК ...


У меня 2 балконна, по их плану где то около 10кв., веходит за рамки договора...и какбы не сильно готов выложить 7к баксов за площадь которую реально собираюсь использовать как балконны....

 

Зі слів менеджерів, доплачувати за кв. м після обмірів будемо, але не більше 10% від площі зафіксованої у попередньому договорі.

 

10% доплачивать можно за реально добавленные квадратные метры, а не за ту же площадь, которую просто назвали по другому.

 

Надо решать проблемы по мере поступления,замеры все покажут,увидим цифры будем решать...

 

Да, вы правы.

 

Ирина, как Вы себе представляете отсутствие проекта на отопление и подключение газа? ни одна комиссия такой дом не примет. Скажу Вам больше, для приемки и подачи газа во ВСЕХ квартирах должны как минимум висеть котлы. Так что озвученная цифра - это все полностью, в плане отопления и горячей воды, больше ни за что доплачивать не надо!

 

Всем привет! Обратила внимание на этот комплекс, очень понравился.... Скажите пожалуйста там с документами всё в порядке?? И вообще комуникации есть уже? Как там вообще??? Стоит брать?

 

Мы рискнули(я еще год назад)а вы думайте...

 

Что-то камеру запустить не получается. Это только у меня?

 

Все работают ..

 

не у меня тож глючит

 

Мы рискнули(я еще год назад)а вы думайте...[/quote]

Вы не жалеете??

 

Вы не жалеете??[/quote]
Из-за чего? Дом строится.