ХОД строительства, описание ЖК

Привет всем! А что там по 7-8 секциям? Обещали начало строительства! На том месте хоть котлован есть ???????????

 

А когда обещали?

 

С апреля 2013года для проведения монолитных работ в корпусах Б-1 и Б-2 Генеральным подрядчиком была приглашена компания-субподрядчик: Проектно-строительная компания "Укрбудинвест". Я это имела ввиду !

 

А......это....Ну тогда вопрос к отделу продаж: когда наступит апрель в полном объеме, я имею в виду и для 7-8секций?

 

ЖК "Квартал-Авиа" был организатором и официальным спонсором секции "Инвестиции. Девелопмент. Управление". С докладом на тему: "Отдел продаж на практике" выступила руководитель отдела продаж Крушановская Ирина...

Участие в Ялтинской конференции говорит лиш о том, что ЖК Квартал-Авиа упорно ищет и привлекает новых инвесторов. Потраченные средства на конференцию никак не повлияли бы на ход строительства, а вот приход новых инвесторов может существенно оживить строительство. Ведь очевидно что стройка идет за счет внесения средств инвесторами (ежемесячные кредиты или оплата наличными на 100%), чем больше вливание тем быстрее строят. Будим надеяться что участие в Ялтинской конференции принесет свои плоды.

 

Появился очередной чудо-отчёт. Что это вообще было? Фото ещё до покраски. Где фото внутри, среднестатистической на данный момент готовности кор А? Где фото котлована 6 секц? Там воду откачали или разводят лебедей? Где инфо по 7-8 секц? "Продолжаются работы по заливке полов в зонах общего пользования в корпусе "А"- сколько их можно заливать? А когда спрашивала где и сколько, начали ли в квартирах? Ответить не могут. "В общем по комплексу... и бла бла бла...
Так, всех устраивают такие отчёты?! Или за наши деньги нам не могут сделать несчастный нормальный отчёт 1 раз в месяц?! Предлагаю!если в течении недели нам не переделают отчёт( ОП, Толока, всё равно кто), а не потратят 3 минуты для отмазки, делегировать людей не толпой конечно ( а то скажут, что мы сроки сорвали )( 4-6 из разных секций, кто сможет на тот момент ) на стройку с одним-двумя из менеджеров( для ускорения процесса), для своего отчёта( с посещением где на тот момент не заливают стяжку). Что значит стройка закрыта для посещений?! Везде пускают по предварительному согласованию.Нет ни одной закрытой стройки!!! Прошу всех кто читает высказатся, а то мне сказали что я самая настырная при том что звоню не часто, приблиз раз в 2-3 недели . А ответов на все свои вопросы всё равно не получаю.

 

Я готов поддержать в любое время

+1

 

Добрый день! как наблюдатель со стороны могу вам сказать что вода на месте 6 секции есть до сих пор. и с марта месяца она оттуда не исчезает. а все работы кот. сейчас проводятся на комплексе кажется посвящены больше скорейшему открытию форы, нежели сдаче дома.... и забор кажется перенесли не для того чтобы прилегающей територией комплекса занятся, а для того чтобы поскорее открылась фора. по комплексу конечно видно нескольких бегающих работяг, но на таком огромном масштабе это как бы совсем незначительно. извините за несовсем приятные новости, но лучше бы всем быть понастырнее как nagajna. а то кажется никуда ваш застройщик не спешит.... а фора спешит. только такой дом в вишневом уже есть. обратите внимание на ЖК вишневый квартал по центральной улице, кот. сдается с 2008 года, зато там уже неск. лет благополучно работает фора

 

Совершенно поддерживаю!!!В ОП. звоню регулярно ,врут каждый по своему правду выудить достаточно трудно ,когда задаешь вопрос по конкретной квартире ,то понятно что в средине не делается ничего!У моих знакомых,на троещине ,дом должны были сдать позже нашего ,а им уже выдали ключи хотя фасадные работы еще ведутся и отопление подключено было еще в марте , на стройку пускали постоянно!Ситуация с каждым днем все хуже и хуже!!!

 

Надеюсь, проклятье форы нас не коснется... Что касается темпов, я не думаю что они сокращаются: по сравнению с зимой, они очевидно увеличились. Для тех кто думает, что год назад было лучше, выкладываю ретроспективу за май и июнь.

май 2012 июнь 2012

 

Речь не о темпах стройки, а о информировании. У меня нет полного доверия к застройщику, чтоб пол года не быть на стройке и довольствоваться подобным отчётом. Тем более на лицо отношение то ли к работе, то ли к инвесторам. Снаружи-то видно прогресс( хотя уже должен быть давно сдан), а внутри- терзают сомнения, что мешает раз в месяц, качественно подготовить отчёт и успокоить существующих инвесторов и убедить будущих?


Да и пусть себе вообще не пишут, а пускают пару человек в месяц на стройку. И вопросов нет...


Поэтому прошу всех кому не безразлично поддержать позицию инвесторов: либо качественный отчёт по секциям, либо посещения( в разумных пределах) стройки.

 

По корпусу А еще не известно когда сдача? что говорят в ОП? Обещали в конце мая - начала июня

 

Да -прогресс,по сравнению с 2012 г.,безусловно есть ,но у меня по договору стоит сдача НОЯБРЬ 2012 года, а сейчас июнь 2013 и очередные сказки О.П. по поводу ключей в начале июня и речи бить не может!В лучшем случае конец августа-начало сентября!!!!! Кому начали выдавать ключи ,напишите-я искренне буду рад!?

 

По поводу отчетов полностью поддерживаю Nagajnu. По поводу выращивания лебедей - )))

 

Сегодня боги Олимпа спустились ко грешной Елладе.
Где-то около 14-15:00 мне позвонила сама... кто бы вы думали? Крушановская Ирина!!!!
Да, да, вы не ослышались.

 

Дело в том, что если отдел продаж сделает детализированный отчет о проделанной работе и при этом еще и правдивый, то станет очевидно, что делается очень мало - потенциальные инвесторы поймут, что лучше не связываться с этим квартал авиа. Еще одна причина - обычная человеческая лень. Поэтому такие отчеты как "продолжаются работы внутри и снаружи" - решение сразу двух проблем: зачем проводить глубокий анализ проделанной работы - если его проведение ведет только к позору застройщика. У нас вроде по договору с Толокой предусмотрено, что они должны перед нами отчитываться - кто-нибудь пробовал общаться с Толокой?

 

Ирину, а точнее ее профессиональную гордость задело мое сообщение, а особенно маты (которых там нет, вообще-то)
Она пояснила, что Траектория и строители - это мол разные фирмы, и посетовала на горькую жизнь, что сама понимает, что отсутствие конкретики мешает их успешным продажам, но ей нелегко добивать у застройщика более конкретную информацию, и те крохи, что им дают - то они и размещают.
Сказала, что в Ялту они ездили повышать свой профессиональный уровень, и набирать опыт продаж у других, и никак не за деньги инвесторов.
на что мной было сказано, что моя эмоциональная оценка их деятельности не на пустом месте появилась, что мы, инвесторы ожидаем следующих вещей:
1) конкретного информирования по проведенным работам (напр: сколько залито площади - в метрах, квартирах - в общем, в чем-то измеримом)
2) ответов на интернет-реплики, когда дается недостоверная или провокационная информация. понимаю, что на каждую реплику ответить нельзя, но если вы видите, что реплика "крутит" инвесторов - то реагируйте. Да, можно позвонить в отдел продаж. Но потенциальный инвестор, который сидя вечером дома найдет ссылку на этот форум наверняка звонить в ОП не станет, а если станет - так вас там уже нет. Поэтому потрудитесь хоть изредка отвечать на такие сообщения
3) сказал, что информирование инвесторов очень повысит их продажи - лутше любых рекламных акций


хотел еще добавить, что если надо, то смогли установить, кто скрывается за ником AlexPancho1, нашли телефон и время позвонить. Так что, думаю найти время на более подробное информирование не составит труда

 

И что ответила Вам Ирина??

 

Ну и напомню, наши предложения для отдела продаж:
1) убрать неработающую кнопку "Новости" (большая, голубая, третья сверху, в левой части сайта)
2) разместить какой то (пусть не очень правдивый) счетчик проданных квартир
3) обратить внимание на тот факт, что времени в интернете люди проводят на часы больше, чем времени на телефонных звонках, и наконец заняться созданием позитивного имиджа своего отдела в интернете.
Вот тогда, мы сможем с чистой совестью писать о вас, продажники наши, положительные отзывы.