Новосельцево, Чубинське

Почитайте предыдущую страницу - это ответ нескольким инвесторам 2 очереди в отделе продаж.

 

не менять замки наверное некоторые не захотят,так как в квартире планируется нахождение материалов и инструментов.Но думаю Застройщик понимает что такое его решение (пустить делать ремонты после получения документов,а не после сдачи дома, как всем обещали) вызовет всеобщее недовольство и штурм отдела продаж.

 

До получения документов квартира пренадлежит Застройщику и он устанавливает порядок (никто ж не направляет своих рабочих на стройку "в помощь" Застройщику). После оформления документов квартира пренадлежит Инвестору и он несет ответственность за работы.

 

Так п

Поки не отримаємо документ про право власності, ремонтні роботи має право проводити тільки забудовник, а ми після повної оплати і одержання документів.

Згоден з вами, збір провести потрібно! Щоб вияснити ще ряд інших питань, а вони як правило точно з*являться.

 

Думаю,что перед тем как проводить собрание, нужно определиться с перечнем вопросов интересующих нас.А то может получиться как в том анекдоте,когда террористы захватили ликеро-водочный завод,но не смогли сформулировать своих требованийКак я понял вопрос №1 когда сможем запускать "своих" рабочих для отделки?

 

Доброго дня всім сусідам.
Був на будівництві 16.05. Роботи ведуться. Спілкувався з відділом продаж з приводу проведення робіт з ремонту. Отримав відповідь одну, "ремонт власної квартири зможете почати після отримання документів ( приблизно кінець 09, початок 10 місяця)". Запропонували інший варіант, бригада працівників від забудовника. І наголосили нікого іншого не пустять до оформлення документів.
Як на мене це монополія. Ми знімаємо квартиру в Києві, я планував робити ремонт після АКТу, приймання передачі, а так переноситься на 10 місяць, або плати кошти зверху бригаді забудовника. І знімати квартиру прийдеться ще рік.
Ще є новина негативна, в другій черзі балкон не будуть засклені, прийдеться ставити за свій рахунок.


Дом 5/1, 6 поверх.

 

Насчет балконов должны были при покупке сказать - из-за застекления квартира дорожает вследствие изменения коэффициента площади, поэтому балконы не стеклят.

 

нас "развели как котят"

 

чому розвели? мене попереджали, що балкон буде не засклений...

 

а про ремонт?..........
кругом пакращення

 

ну а ремонт це звісно сюрприз ще той!!!

 

Может и правильно ,что разрешат "своих рабочих" запускать после получения документов. Будет нормальный доступ проверяющих органов в квартиры.

Даже если в сентябре-октябре получим документы за 1-1,5 месяца ремонт легко сделать
Секция 7/1.

 

Проверяющих органов пару штук всего. Я готов лично им дверь открыть)

 

Вам так кажется. Мы на этом съели ого.. когда газовые трубы резали кто как хотел и канализацию. И мы потом не могли получить документы на прво собственности и за таких "соседей". И застройщику выносили мозг на тему "дайте нам документы". Так что оглядываясь назад думаю, что такое решение правильное.
Тем более что если работы контролирует прораб, то он за качество отвечает.

 

ранее уже писали, как они за все "отвечают".. морозятся на звонки.
у меня вопрос по тарифам,- завышены сильно у этих благодетелей?

 

Учитывая ментальность и желая получить максимум с минимальным гемором, считаю целесообразным, по возможности, максимально контролировать качество работ и расход материалов как у "своих",так и у "чужих" рабочих.По тарифам не скажу т.к. еще не приценивался.
7/1 5 этаж

 

Я уже объясняла свою ситуацию. Если общаться напрямую с Ярославом (прорабом), то все ок. И качеством я довольна. Цены по смете, если смотреть, то какие-то работы дороже, какие-то дешевле. Но в целом средние по рынку. Не заоблачные.
Плитку мы клали не при помощи этих ребят, но по итогам вышло так: договорились на цену кв.м.. а там поехало.. Затирка сложная, стена неровная, резка кирпича отдельно, варка каркаса отдельно и в итоге получилось по цене "укладка вышесреднего" намного. Хотя качество ок.
Тут малярку нам сделали строго по смете. Сколько озвучили, столько и взяли. Так что при должном контроле и официальной смете можно работать с отделом ремонта от застройщика.

 

Первая очередь подала все необходимые документы для получения документов на квартиру в июле, а доки на руки мы получили в декабре. Вот и считайте. Также у первой очереди была проблема с отоплением и люди,которые сделали ремонт , в итоге пострадали. Был и грибок и сырость так как квартиры не отапливались. Мы, пока не дали отопление, никаких отделочных работ не делали. Не знаю, но мне кажется, пока вы документы не получите на руки ... У Вас же во второй очереди автономное отопление, а к газу Вас подключат только когда документы будут на руках, а с нашим исполнительным застройщиком ...Почитайте страницы форума, по-моему, начинала с 100-й, что было у нас с доками и отоплением и там есть информация ,как одной из наших соседок Ярослав свой обогреватель в отремонтированную квартиру ставил и потом счет за электроэнергию оплачивал... А по поводу навязывания услуг застройщиком -цирк, как обычно))) Камкон номер два)

Проконсультируйтесь с юристом он-лайн http://yuryst.kiev.ua/online/1-71.html,
они когда-то нам помогли, конечно все говорят в общих чертах, но для написания какого-то более менее грамотного прошения на застройщика вам будет достаточно... Любит наш вьетнамец монополии)))

Тариф на отопления мы так до сих пор и не знаем, и весь прошлый сезон у жителей первой очереди не оплаченный... сюрприз будет, конечно... Без отопления за двушку прибл. 210 грн, без воды и света.

 

При покупке в прошлом году представительница отдела продаж уверяла, что балконы застеклят как и в первой очереди. А в документах отображено то, что если балкон не стеклен, то внешние стеклопакеты двухкамерные

 

Они так много обещали) Жаль, что обещатели сгинули...