ЖК "Празький Квартал" Софіївський провулок 18 ( забудовник Львівський)

Я уверен, что с нашим домом будет все ОК, т.к. он второй по сдаче в Пражском квартале.
Застройщику нет интереса портить себе репутацию на втором доме, когда еще куча домов строится, вот 3-5 очереди, там могу быть траблы.



Это еще цветочки, следующая проблема после ключей, будет подписание договоров с ЖЭКом, как это было в 15 доме.
Вот тогда посмотрим на Вас - Дмитрий IT - как Вы будете активничать, и как Вы наталкнетесь на гору ИГНОРА, со стороны Ваших соседей.

 

Кажется, на общем собрании-вручении ключей 18.05. активистам нужно подготовить табличку для записи контактов, хоть в эту https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AgTmlf0NtzCZdHRUU2tpS182RUxwczlWRk9CaXZaakE&pli=1#gid=0 добавить пустых клеток и распечатать, потом внести в электронный вариант. Действительно, как кричит hedgesitter, нужно использовать такой случай для обмена контактами и упорядочивания оных, в дальнейшем пригодится еще. ЖЭКи там, прочие поводы... Жмильцы 18-го дома, Дмитрий IT, Anatol, Вы наверняка 18 будете, не хотите взять на себя? А лучше, чтобы и продублировал кто...

 

Проблема в том, что 18-е - это рабочий день, пока ничего не обещаю. Контактами обмениваться будем, но выкладывать все данные в открытый доступ наверное не очень хорошая идея. Как вариант можно заполнять табличку в планшете прямо при людях и то что они хотят. Телефоны и имэйлы публиковать только по желанию. Если кто не хочет - записывать в другом месте. Телефоны в открытый доступ лучше не выкладывать.

Вы абсолютно правы!!!

 

ну да,кваритира66 тогда(к 1 февраля)тоже отличилась-с приборами//////////////... я и не предлагал выбрасывать в сеть личное--мой пример никого к такому не обязывает

 

Сделайте новую закрытую табличку (в том же гугл-докс), но с правом просмотра только по пригласительным (отправлять на мыло, которое указано в новой табличке). Так можно будет и рассылку общую в случае необходимости делать.

P.S. Для мнительных - можете сделать себе левые почтовые ящики с перенаправлением почты на свой нормальный ящик.

 

Нашел. Теперь понятны причины писимизма кваритира66 . Моя основная задача была привлечь внимание к проблеме. Начать дискуссию. А вдруг что-то и получится. Оказывается, что у кваритира66 есть такой бесценный опыт в этом вопросе.

 

Толку от дискуссий, все-равно все подпишут договор в редакции застройщика) Я за предыдущий год два-три раза предлагал провести собрание и лично обсудить проблемы. До сих пор собираются) Так будет и с Жеком и совсем остальным)))

 

Тогда "выравнивали" ветку 479 ,но не стоит делать выводы из постов на не самом интересном форуме.Возможно гораздо больше вполне дельных идей дадут люди ,практически никогда не писавшие ,даже в Pkvartal.

 

Основные данные есть в табличке.
А в дальнейшем нужно переходить на другой форум, он уже здесь постился.

Это не пессимизм, это реализм.

Я был на митингах 15 дома, и видел безразличие в глазах ряда жильцов, причем уже живущих в квартирах.
Поэтому не пытайте иллюзий.
Главное действовать слаженно и сообща, для это есть этот форум или альтернативный.

 

А-а, баном ,подтиранием сообщений и прочими способами мне слаженно и реалистично давали понять что вопрос собственника дома обсуждению не подлежит...ну да это Ваш квартал,разберётесь сами

 

Извините ,что вмешиваюсь. Безразличные есть и будут... Но есть группа людей которая хочет что-то поменять, а для этого достаточно чтоб безразличные поставили подписи под бумагой ( в жек, в суд) и действовать инициативной группе...

 

Понимаю вас.
Если ещё не подписали, то не делайте им одолжения - не давайте пользоваться вашими деньгами, пока они не закончили обещанное. Закончат вот и подписывайте без камня на сердце.
Пусть знают как нас дурачить. Они словами не понимают - понимают только деньгами.

Улыбаемся и плачем ©

Рекомендую ВСЕМ не подписавших основной договор затягивать пока они не доделают обещанное! Их же оружием.

тут можно предложить, да да - компромисс!

18-го года, но зато 18 мая. Как вам компромисс?

Мудаки они с компромиссом - вот кто! Этот компромисс хрен знает когда нужно было делать - минимум ТРИ месяца назад!

У нас есть инструмент в руках - это наши рекомендации они наши и только наши - плохие или хорошие!

Предлагаю следующий простой план. Как я и говорил, я могу собрать все свои коменты в один большой пост, структурировать, все кому сделали столько нервов, ставят на "Мне нравится" (Нет, это не для тго, чтобы я лайками объелся) - я буду публиковать везде ссылку на этот (один и тот же). Зашедшие новые люди увидят, что пост это не бредни одного сумасшедшего, а что это действительно так и много людей меня поддерживает - это наша сила. Мы можем этим их шантажировать, чтобы они выполнили всё в срок.

Завтра подготовлю.

Есть у меня ещё одна задумка - помасштабней и другого характера, но это чуть позже - после 25-го если квартиры не доведут до ума к тому времени.

Это делается не в акте, а в дополнении к договору. А вот кто нам теперь подпишет это дополнение и как это красиво сделать нужно консультироваться у юриста.
Есть здесь кто может помочь. Напишите мне личным сообщением пожалуйста.

За бутылку больше не нанимать - ханыга какой-то, а не профессионал.

Мы сделаем антирекламу и мы доведены до предела.

Мы сделаем антирекламу и мы доведены до предела.

Не ошибается тот, кто ничего не делает и наоборот: ошибается тот кто ничего не делает.
Что правда - то правда. И за мной есть грех - тогда молчал, а щас прорвало. Но меня теперь не заткнуть!

По-этому ещё-раз: НОВИЧКАМ, кто ещё не подписал основной договор - (помните про деньги и стулья?), только нужно наоборот - сначала стулья, потом деньги!

Вы ведать похоже не опытным глазом смотрели. Когда в воду смотришь - дно всегда ближе кажется - я пробовал ботинок сунуть - там "поболе" водички было.

Я бы ещё добавил "не мешать".

Таблица должна быть закрытая. От глаз застройщика. Я сделаю.

Всё можно сделать проще.
Вот форма, предусмотренная для ПК. Изначально содержимое этой формы будет доступно только мне. Надеюсь я завоевал доверие у жильцов дома, что я не утка.
И поделюсь с теми кого проверю что он тоже не утка. После чего выведем некоторые разговоры из форума в кулуар и сможем вывести на чистую воду сотрудников ОП.
И точно, 100% будем знать, чьи посты "не подстава".

Так как я не доверяю никому: ни самому форуму, ни новому форуму (доверия он пока не завоевал у меня, а статистику, IP, e-mail, переписку через него так точно "на раз-два" мониторить можно), ни застройщику ни некоторым форумчанам (надеюсь зря). Отделим мух от котлет и таким способом начнём формировать общество активных и сознательных людей.

Прошу всех, кто будет на вручении - взять основной договор (да нужен оригинал - копию легко подделать даже с печатью) и любой ID (паспорт, права, загран), чтобы подтвердить, что вы и ваш контакт "не утка". Я или кто-то из проверенных "не уток" попросит посмотреть, чтобы выявить из нового списка черных овечек.

 

По сути никакой разницы между тем и этим форумом нет, там тоже свободный доступ (просто на этом активность больше).
А табличка да, но там не все данные для связи есть (поскольку тоже открытая для всех), да и не все люди, пишущие в этих ветках есть в той таблице (хотя может и пропустил по невнимательности).

 

Разница есть. То форум частный, на бесплатном хостинге. Пока он доверия у меня не вызывает кому он принадлежит не знаю и проверить не могу. Текущий форум точно нашему застройщику не принадлежит, а этот новый - не понятно.
Частное лицо легко может смотреть личную переписку, IP (где вы живёте сейчас), email и т.д. будут ему доступны.

Сорри Vitalii, но пока так - "Лучше перебдеть чем недобдеть" (с).
Даже если из лучших побуждений, дальше - будет видно.

Правильно люди делают, что не заполняют, для кого? Для ботов и спама из интернета? Для застройщика у которого и так ваши паспортные данные и мобильные номера? Для хулиганов и рассылки СМС? Список должен быть закрыт и доступен только для настоящих жильцов!

 

Таблица должна быть закрытая. От глаз застройщика. Я сделаю.


Всё можно сделать проще.
Вот форма, предусмотренная для ПК. Изначально содержимое этой формы будет доступно только мне. Надеюсь я завоевал доверие у жильцов дома, что я не утка.
И поделюсь с теми кого проверю что он тоже не утка. После чего выведем некоторые разговоры из форума в кулуар и сможем вывести на чистую воду сотрудников ОП.
И точно, 100% будем знать, чьи посты "не подстава".

Так как я не доверяю никому: ни самому форуму, ни новому форуму (доверия он пока не завоевал у меня, а статистику, IP, e-mail, переписку через него так точно "на раз-два" мониторить можно), ни застройщику ни некоторым форумчанам (надеюсь зря). Отделим мух от котлет и таким способом начнём формировать общество активных и сознательных людей.

Прошу всех, кто будет на вручении взять основной договор (да нужен оригинал - копию легко подделать даже с печатью) и любой ID (паспорт, права, загран), чтобы подтвердить, что вы и ваш контакт "не утка". Я или кто-то из проверенных "не уток" попросит посмотреть, чтобы выявить из нового списка черных овечек.[/quote]


Anatol, а Вы не увлеклись??? Вы что бог? решать кому доверять или нет? Да еще и доки вам показывать! Свои покажите, а потом от других требуйте.

 

Вроде как надо приветствовать инициативного Анатоля- но у меня вопрос: А чем сам Анатоль докажет, что он инвестор и что не засланный казачок? И еще- я, наверное, че-то не понимаю, но чего ради надо скрывать свою эл.почту? Или часть инвесторов боится, что застройщик спалит их пр-ным органам? Так они ж не Тимошенко и не Власенко, надеюсь, жесткое порно не размещают?

 

Всё можно сделать проще.
Вот форма, предусмотренная для ПК. Изначально содержимое этой формы будет доступно только мне. Надеюсь я завоевал доверие у жильцов дома, что я не утка.
И поделюсь с теми кого проверю что он тоже не утка. После чего выведем некоторые разговоры из форума в кулуар и сможем вывести на чистую воду сотрудников ОП.
И точно, 100% будем знать, чьи посты "не подстава".

Так как я не доверяю никому: ни самому форуму, ни новому форуму (доверия он пока не завоевал у меня, а статистику, IP, e-mail, переписку через него так точно "на раз-два" мониторить можно), ни застройщику ни некоторым форумчанам (надеюсь зря). Отделим мух от котлет и таким способом начнём формировать общество активных и сознательных людей.

Прошу всех, кто будет на вручении - взять основной договор (да нужен оригинал - копию легко подделать даже с печатью) и любой ID (паспорт, права, загран), чтобы подтвердить, что вы и ваш контакт "не утка". Я или кто-то из проверенных "не уток" попросит посмотреть, чтобы выявить из нового списка черных овечек.

Согласен - это вам решать. Всё в ваших руках. Я могу только предлагать и просить. Вот и решайте - поддержать меня или нет.
Но лучшего способа отделить мух и котлет не знаю - предлагайте.
Записывать никто ничего не будет, только сверять что в ID = тому что в договоре. Просто чтобы довести задуманное до конца, а не как это обычно в нашей стране происходит.

При встрече первым делом - нет проблем.

Тем самым: договор оригинал + паспорт.
system message Anatol

 

У вас есть два варианта решения проблемы.

Первый вариант: дожидаться сдачи дома, а за период просрочки требовать неустойку в размере 3% за каждый день просрочки на основании п. 5 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей". При этом согласно Закону максимальная сумма неустойки составит цену договора, т. е. сумму, уплаченную вами за квартиру. Например, вы заплатили 600 тыс. гривень Значит, сумма неустойки будет не больше 600 тыс. гривень С учетом времени просрочки неустойка составила бы большую сумму, но в Законе есть оговорка: максимальный размер неустойки не может превышать цену договора. Однако суд может уменьшить размер неустойки, на практике прецеденты не редкость.

Второй вариант: если вы не желаете дожидаться окончания строительства дома, то можете подать заявление застройщику: в связи с нарушением сроков исполнения обязательств по договору вы просите выплатить неустойку в размере 3% за каждый день просрочки и указываете сумму. Скорее всего, ответа вы не получите либо он будет отрицательным. Тогда обращаетесь в суд по месту вашей регистрации, либо по юридическому адресу застройщика, либо по месту исполнения договора.

Кроме того, если в период просрочки вы арендуете жилплощадь, то имеете право все эти траты включить в убытки и также потребовать их взыскания с застройщика дополнительно к сумме неустойки. Но надо будет предъявить доказательства: договор аренды и платежи по нему.

 

Мне кажется, что игра в войнушки - это уж слишком накручено.
Можно гораздо проще сделать - встретиться, посмотреть в глаза друг другу и решить, доверяете другим, а другие решат, доверять ли вам.

 

Такие новости мне нравятся - позитив!

Вот блин - нет жизни без пистолета.