ЖК "Европейське місто", Крюківщина, вул. Жулянська, 1. Забудовник Савочка В.П.

Выложите пожалуйста поэтажный план дома 1а. Я все перелистала здесь и на сайте застройщика, но нигде не смогла найти. Заранее спасибо.

 

Всем привет! По ген плану - действительно мест маловато для машин, учитывая что в доме 1А первый этаж это офисы, маркеты, ресторан, и т.д., соответственно 30-40% мест возле дороги будут заняты именно гостями/работниками. Также считаю, что мусорные баки напротив 1 подьезда 1А нужно переместить ближе к дороге, подальше от дома, так как летом от них будет неприятный запах под окнами 1 п. 1А да и вид из окон сразу на мусорку не говоря о том что выход из подьезда прямо в нее. Также стоит учесть тот факт, что собаки, коты и бмж будут разволакивать мусор по всему двору, а выносить будет около 1,5 домов мусора. Я например не хотел бы видеть бмж в нашем дворе вообще. Убедительная просьба еще раз пересмотреть размещение мусорки напротив 1А, 1 подьезда. С ув. Инвестор.

 

+1 Абсолютно согласен, как инвестор квартиры в 1ом парадном!

 

Никто не захочет видеть мусорники под окнами. Особенно в ЖК с гордым названием Европейский город. Если в проекте они не будут размещены на отдалении от окон- люди сами попереносят их ночью. У нас именно так и поступали. Особенно весело если таскают от дома к дому по несколько раз.
Предлагаю европейский опыт в благоустройстве дворов. Например - раздельная сортировка мусора, огражденная и накрытая площадка для баков. Сами баки с крышками. Ну и конечно своевременный вывоз мусора многое решает.

 

Мда, единственная мусорка расположена как раз по пути следования людей к остановке, а значит, людям незачем ходить дальше или возвращатся, что бы выбросить мусор. Она будет всегда переполнена. Выводы очевидны.

 

Добрый день. Поэтажный план Жулянская, 1-А.

 

Добрый вечер.
При создании проекта данного ген. плана мы руководствовались, в первую очередь, комфортом, а также соблюдением разумного баланса зеленной территории и парковочных мест.
В обязательном порядке обсудим возможность реализации Ваших пожеланий.
С уважением, ЖК "Европейське місто".

 

Однозначно!
sad1121,

 

Здравствуйте! Спасибо Вам, что идете навстречу!



Пожелания:
1) увеличить количество парковочных мест (вариант на прикрепленном изображении);

2) переместить некоторые мусорные баки от окон жильцов (вариант на прикрепленном изображении).

Если есть еще пожелания, или другие варианты существующих пожеланий, присоединяйтесь!

 

Я бы дальше передвинул нижний левый мус бак , на углу дома его практически не будет видно из окон. Также поступить и с другими баками

 

Я насколько понимаю, комплекс будет огражден заборчиком, вокруг... потому вряд ли, там где Вы нарисовали баки, будет уже территория ЕМ...

 

autobot, с стоянками все верно, спасибо что нашли время отобразить пожелание. А у мусорников есть санитарная зона:
Согласно Государственным санитарным нормам и правилам содержания территорий населенных мест, утвержденных приказом Министерства здравоохранения Украины 17.03.2011 N 145 (пп. 2.7, 2.8, 2.10), контейнерные площадки должны иметь водонепроницаемое твердое покрытие и быть оборудованы навесами, ограждениями и быть изолированы от объектов обслуживания населения, хозяйственных дворов и магистральных улиц полосой зеленых насаждений шириной не менее 1,5 м, не должны быть проходными для пешеходов и транзитного движения транспорта.
Контейнерные площадки должны быть удалены от границ земельных участков учебных и лечебно-профилактических учреждений, стен жилых и общественных зданий и сооружений, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 м.

 

Думаю, Ваш вариант размещения парковочных мест выходит за границы земельного участка комплекса. Для такого размещения необходимо уменьшить зеленую территорию перед домами.
Так же и мусорные баки возле дома 1А.
По поводу мусорных баков между домами 1г и 1д, думаю, в начальном варианте они стояли на торце домов, а Вы перенесли их к окнам (плана дома 1д еще нет, но предпологаю, что там будут окна).

 

Можно отказаться от желтой дорожки за стоянками и тогда помещаемся в существующие границы.

 

Пожалуйста! Хорошая информация, я предполагаю, что специалисты ЖК, учтут это.

 

Здравствуйте, Po10tate! Практически не возможно увеличить достойное количество парковочных мест без нарушение границ, но я предполагаю, что это во власти Застройщика. Для воплощения Нашего пожелания №1, не требуется очень много зеленной зоны.

Кстати, если у ЖК получится осуществить пожелание №1, я предполагаю, это может только привлечь будущих инвесторов и покупателей, и быть примером для других ЖК, конечно в рамках разумного. Потому-что зеленая зона должна всегда иметь место на существования в хороших пределах! Если надо чем-то жертвовать, я пожертвовал бы местами автопарковки, хотя сам автомобилист и знаю прекрасно как бывает сложно припарковать авто на территории других ЖК.

По поводу мусорных баков, Вы правы там могут быть действительность окна, но и там где они стояли, тоже могут быть окна. Я предполагаю, что по пожеланию №2, ЖК, наверно имеющее информацию по будущим проектам, постарается решить в будущем этот вопрос.

 

Что новенького на стройке 1а?

 

ну как бы 1б тоже интересует, фото уже давно не было

 

Дом 1а - заканчиваем покраску фасада. Дом 1б - закончена коробка, продолжаем ставить окна.

 

Спасибо!