ЖК Молодежный городок, Крюковщина, ул. Одесская

Подписали задаток на Подольской 4, кв. 36.
Соседи, привет всем!


Кстати, кто реально знаком со строительством и их сроками - подскажите, когда ориентировочно сдача Подольской 4? А то менеджера обещают май-начало июня, но что-то мне слабо в это верится...

 

Третий квартал 2013

 

Позитивненько)) Но я так сужу, что в Киеве начало подсыхать и температура пошла в +.. так что должны ускорить темпы..

 

Надеюсь что по Одесской 30 начнут облицовочные работы, а то уже 4 мес. стоит... как-то грусно.

 

А когда по плану сдача дома?

 

Как мне сказали 30 и 24 будут сдаватся вместе. По плану 2 квартал - это до конца июня, но как-то слабо верится что успеют. Я так понимаю чтоб сдать 2 дома - это кроме того что построить и подключить к комуникациям, нужно еще обустроить придомовую територию (газоны, заасфальтировать или положить плитку, наверное детскую площадку), а это еще очень немаленький кусок работы.

 

Ха ха ха Я думаю это будет когда сдадут все близлежащие дома, причем явно не в ближайшее время.

 

Когда я задал вопрос: как будет продолжатся стройка, то в отделе продаж сказали что то что будет сдаватся будет обносится забором металическим (которым в будущем бут обнесен весь "городок"). С этого можно сделать вывод - что на эту територию кроме владельцев доступ строителей будет ограничен, соответсвенно можно сделать вывод что сдаватся должно с придомовой територией. И еще... насколько я понимаю - без обустройства придомовой територии они не смогут сдать комисии по приему жилплощади (или кто там будет принимать) на баланс. Наверное как- то так. Поправте если ошибаюсь.

 

Ну не знаю .. Просто я был возле нескольких сданых домов, даже далеко ходить не надо - Европейське мисто. И для себя смирился с тем, что ни о каких благах цивилизации типа детской площадки, газонов и прочего не может быть и речи пока эта часть комплекса окончательно не будет застроена.

 

А как вы себе представляете эту ситуацию...? Эта часть комплекса будет застраиватся еще года 2 в лучшем случае и что все это время парковатся в болоте по днище и с собой возить резиновые сапоги? Тогда вообще непонятно термин "поэтапная сдача"... что это такое и зачем оно применяется в нашем случае.

Ну хоть заасфальтировать подезды к дому то должны будут!!!

 

Я никак не представляю, я смотрю на то, что происходит вокруг, а слушать то, что обещает менеджер - это утопия.

Вот в доме 26, например, 5 подъездов строится сейчас, а 6й будет отдельным зданием пристраиваться позже. Он будет стоять как раз напротив детской площадки. Как Вы представляете себе эту ситауцию, мне интересно?

 

Я думаю что достроят до второго этажа и закладут фундамент под еще одну секцию (если они ее вообще будут строить).

Когда я вкладывал деньги - 30 дом был на уровне котлована, а 24 дом в проэкте. Так что я хочу сказать - на тот момент 24 дом должен был быть по проэкту Подольськая 4, а в результате что получилось. Так что то что там есть секция по плану - это совсем неозначает что эта секция будет в реале.

 

Ну это все только догадки .. По плану она есть и пока от нее никто не отказывался. Даже если строить начнут, когда основная часть дома будет достроена до середины - то сдаваться она будет в середине следующего года в лучшем случае.

 

Спрашивала я про детский сад - сказали , что через 3 года будет. А школу обещают строить местные власти, только когда???

 

Так школа за перекрестком стоит, вроде. Километр до нее максимум.

 

В ЖК «Европейське місто» еще нет сданных домов...

 

Если получена "Декларація про готовність об'єкта до експлуатації" и жильцы получили свидетельства о праве собственности это как считается дом сдан или не сдан?

 

Ооо, Европейское мистечко вспомнили))) Там дом сдан - это факт... но сдан без подключения коммуникаций)) После разговора с собственником стройки мне, как человеку из строительной сферы, понимающему, что так не бывает, был озвучен однозначный ответ, что ввод был куплен за денюжку.. именно этот факт и остановил нас от покупки квартиры в ЕМ.. если так оно решается на данной стадии для привлечения инвесторов, то нет гарантии того, что все будет подключенно и будет функционировать.. ибо цель тут главная побыстрее собрать денег, и то что собственник все строил за свои - не показатель..
По поводу сдачи придомовой территории, то она к сдаче дома по строительной готовности не имеет никакого отношения.. выдается припыс от благоустрою и все... там есть сроки благоустройства территории.. нам по итогу на первых порах просто заасфальтируют территорию, но на грузовики, краны и т.д нам смотреть еще долго..


Кстати хороший пример - это стройки Ирпеня.. там строят параллельно и люди живут рядом.. так вот то что заселили, благоустраивают по черновому.. асфальт или плитку кладут.. а после сдачи квартала уже делают финальное благоустройство, с парковками, площадками, заборчиками... будем надеяться, что и нам хоть так, но сделают..

 

По крайней мере... это значит, что у застройщика есть денюжка... и инвесторам переживать не стоит... и если он решает такие вопросы с БТИ... остальное тоже решит... Хотя.... а в чем проблема... там все идет по плану...

 

Совершенно верно Вы подметили!!! Всё идет по плану!
Мы всё понимаем, но нам бы хотелось чтобы информация, которая обсуждается в темах других ЖК, обсуждалась в нашей теме:
https://novakvartira.com.ua/forum/threads/486/
Нам уж ОЧЕНЬ важно и интересно знать Ваши мнения
Спасибо за понимания!