ЖК Молодежный городок, Крюковщина, ул. Одесская

так снимите оконный блок и пусть Вам обмеры делают по проекту..

 

Мне сегодня сказали если вы боитесь по поводу курса $,то отложите пару тысяч $ сегодня и не переживайте.ВОТ ТАК.


Зделали задаток на Подольскую 4 кв.32.

 

Кто-нибудь знает, сколько будут стоить оформление основного договора (купли-продажи)? Мне называли цифры порядка 5 тыс гривен ..

 

Именно купля продажа на 35кв.приблезительно 8500.А через пойовый взнос 3000.


Подольская 4.Владельци 2и 4 этажа обратите внимание на выход на балкон (двери,окно),не соответствует с планом.Как по мне неудобно вобще.Спросите может можно поменять хоть 4 эт. пока строят.

 

!!!! Обалдеть !!!!

А на 49 метров сколько же выйдет??

 

Там считается 6%+нотариус но с оценочной стоимости,как они расказывают при 100% оплате выходит 2,5%+нотариус.Какойто пойовой взнос-это то что обещают менеджера.

 

Нам сказали, что вообще купли-продажи договора не будет.. сказали, что напрямую на нас будут делать документы...
А откуда у Вас цифра 8500 за оформление..

 

Это если есть сейчас пару тысяч )))))))))
Поздравляю Вас!!!

 

Насколько я знаю в плане именно так и было изначально.

 

Это вы случайно не про колону которая разделяет двери и окно?

 

Колона стоит на месте,а от окна через этаж идут шахматкой.Выдно на сайте, ход строительства, за март.Вот на 2 и 4 этаж припадает планировка не очеть.Взяли квартиру на 3-м.

 

меня очень волнует то, что если вдруг не введут дом в эксплуатацию, то кто будет возвращать деньги..? застройщик свалит куда-то или скажут денег пока нет - мол ждите.... а так можно и годами ждать....
никак не могу принять решение, так как не вижу никакой гарантии.... еще и давят на тебя: квартиры быстро разбирают и цена понедельника повысится, так что вы решайте сегодня, завтра привозите задаток, чтоб забронировать квартиру... как-то все так....ррр..

 

При заключении договора купли-продажи нотариус будет требовать не "оценочную стоимость БТИ" а экспертную оценку. Если застройщик не будет "решать вопрос" она может быть даже выше той сумы, которую мы заплатили, а соответственно и платить за договор больше. Если оценка будет примерно равна суме заплаченных нами денег, основной договор обойдется примерно в 1500 у. е. (я думаю)

 

Во-первых Вы можете согласовать оценочную стоимость экспертную согласно оценки БТИ(это в том случае, если сам застройщик будет не против). Оценочная стоимость выше будет?? Вы не перегибайте палку, выше 800 у.е за квадрат в пригороде оценка 100-500% не будет... Мы с ремонтом евро оценивали в соломенском районе 4 к сталинку по 1370 у.е за квадрат, не договариваясь и не платя ничего.. оценка по-факту будет около 550-570 у.е, если по экспертной брать... Ибо сравниваются аналогичные квартиры в аналогичных условиях.. во-вторых я от застройщика и от со-форумчан уже столько схем тут слышал, что считать кол-во затрат на данной стадии по крайней мере глупо..

Та нет смысла им на Вас давить... В этом районе по такой цене не так-то и много предложенний, то есть оно однозначно продастся!! Вопрос в другом, что менеджер например может иметь план продаж или больше денег хочет заработать, продав больше.. Все ведь хотят заработать, вот и идут на разные хитрости, уловки и прессинги.. Скажите спасибо, что не названивают по 5 раз на день, как нам из Ирпеня, с Давир Финанса и Акрополя!! Боитесь рисков - покупайте вторичку с документами..

 

"по крайней мере глупо" - жестко, может иметь место переоценка собственных интелектуальных способностей. Но в общем дай Бог - платить больше не хочется.

 

Одесская, 26
Одесская, 32

 

Подольская, 4 и Одесская, 24

 

Большое спасибо за фото.

 

Ура, нам начали крыть крышу!!! Так гляди дней через 10-14 может смонтажат, хотя по фото трудно судить.. ну до мая точно должны перекрыть..

 

Ура, нам на место фундамента насыпали немного щебня!!! Баксов по 10 с квартиры уже лягло на свое место :D