Несмотря на сложную финансовую ситуацию, количество желающих приобрести новое жилье не уменьшилось. На рынке недвижимости столицы наибольшим спросом продолжают пользоваться недорогие однокомнатные квартиры, стоимость которых не превышает 25000$. Большая часть покупателей хочет купить квартиру со всеми удобствами, в хорошем состоянии и с развитой инфраструктурой. Стоимость квартир несомненно напрямую зависит от курса валют и спрогнозировать окончательную стоимость вторичного жилья очень сложно. Именно из-за обесценивания гривны, владельцы вынуждены снижать цену.
По каким критериям покупатель выбирает жилье
Конечно же первоочередное, на что обращает внимание потенциальный покупатель, это цена. Как ранее упоминалось, спросом на данный момент пользуются бюджетные варианты квартир. Многие при выборе жилья отталкиваются от места расположения дома, исходя уже сугубо из личных предпочтений. Для кого-то принципиальным является купить квартиру на Правом берегу, так как ближе расположен центр, другие же наоборот выбирают более тихое место, подальше от городской суеты. Многие, зачастую семьи, в которых есть дети, обращают внимание на наличие учебных заведений около дома и развлекательных центров. Немаловажную роль при выборе квартиры играет транспортная развязка. Впрочем, некоторые покупатели согласны идти на компромиссы при выборе квартир, дабы поскорее приобрести собственную жилплощадь.
Вторичное жилье VS Новостройки
Сколько бы не строилось новых жилых комплексов, квартиры в старых домах всегда будут пользоваться спросом.
В связи с многочисленными скандалами с недобросовестными застройщиками, спрос на вторичное жилье всегда будет обеспечен.
Ситуацию может исправить только контроль надежности первичной недвижимости, в результате чего, новые дома будут выигрывать у хрущевок и спрос на вторичное жилье вероятней всего снизится.
Подводя итоги, вывод напрашивается один: до тех пор пока возникают проблемы с новостройками, пускай более комфортными, сбрасывать со счетов бюджетное вторичное жилье рано, только налаженная система продаж первичного жилья, способна вызвать застой на рынке вторичной недвижимости столицы.
