ЖК "Юность", Чабани

Тема в разделе "Киево-святошинский район", создана пользователем Dmitry, 25 ноя 2010.

  1. Dmitry

    Dmitry Administrator Команда форума

    [​IMG]
    Розташування: Києво-Святошинський р-н, с. Чабани, вул. Юності, 3.
    Клас: Економ
    Забудовник: «Чабаніміськбуд», реалізація квартир через Фінансову компанію СПМК-1.
    Технологія будівництва: цегляні стіни з уеплювачем та штукатуреним фасадом.
    Кількість поверхів: 9.
    Висота стелі: 2,75 м.
    Здано в експлуатацію першу чергу.
    Здача другої черги: 3-тій квартал 2011 року.
    Ціни:
    Програма лояльності:
    І варіант - 100% оплата;
    ІІ варіант - розстрочка.
    Перший внесок - 30%, інші 70% оплачуються до терміну введення в експлуатацію.
    Детальніше про комплекс: http://novakvartira.com.ua/yunost-chabany/
     
  2. Barbossa

    Barbossa Guest

    Подскажите уважаемый когда покупатели смогут получить на руки документы? И с теплом как? Неужели дом останется теперь до весны замерзшим? Благодарю.
     
  3.  
  4. Dmitry

    Dmitry Administrator Команда форума

    Таня, тут і обговарюють)
    В інтернеті не багато толкових форумів по новобудовах.
     
  5. гость

    гость Guest

    Что ж Вы людей в заблуждение вводите? Ни в какую эксплуатацию дом не сдан, только отчитались об этом торжественно перед старыми местными властями, а с новыми теперь договориться никак не могут.
     
  6. Alxxx

    Alxxx Guest

    Странно, как это у них так получилось "отчитатся" ,если вводом в эксплуатацию считается принятие местным исполкомом на очередном заседании акта госкомиссии, который или принимается, или нет. Судя по тому, что жильцы начали получать техпаспорта, то дом в эксплуатацию введен. Что ж Вы людей в заблуждение вводите?
     
  7. гость

    гость Guest

    А вы в курсе, что техпаспорта первые люди получили только в середине февраля? Квартиры стоят без отопления. Только благодаря усилиям новоселов, которым просто уже жить негде, тепло стали подавать хотя бы на подъезды, чтобы дом вообще не остыл. Так кто кого вводит в заблуждение?
     
  8. Елена

    Елена Guest

    Здравствуйте. Я хочу купить квартиру во второй очереди. Если вас не затруднит, скажите пожалуйста, в обещанные ли сроки сдали ваш дом, какие были проблемы помимо подключения коммуникаций? Как сейчас обстоят дела с заселением? Есть ли претензии по качеству? Вторую очередь обещают сдать в августе, но я переживаю будет ли сдержано обещание.
     
  9. Dmitry

    Dmitry Administrator Команда форума

    Елена, пока як я розумію є деякі проблеми зі здачею будинку.
    Але все-ж таки, давайте дочекаємось пока відпише хтось з інвесторів.
     
  10. guest

    guest Guest

    Например, в сентябре 2009 года обещали раздать ключи к новому 2010 году, потом в мае, раздали в конце октября, но дом закрыли и охрана никуда никого не пускала. Усилиями инвесторов в начале января добились, чтобы при условии оплаты э/энергии по промышленным тарифам, избранным дали свет. Только в 20-х числах марта дали хол. воду и прогнали отопление и гор. воду. Т.е. на сегодняшний день есть свет, хол. вода, работает канализация, есть отопление. Первые правоустанавливающие документы были получены в конце февраля, вторая часть смогла подать в БТИ документы, на получение свидетельств о праве собственности только со вчерашнего дня. Поэтому рассчитывать на своевременную сдачу дома не рекомендую, а если действительно хотите купить здесь квартиру, то просто наберитесь терпения. Также, придется на э/щитке менять распределители (т.к. не выдерживают даже миним. нагрузки), вода заведена не во все квартиры, потолки ужасные, дверные проемы не стандартные.
     
  11. Юра

    Юра Guest

    Здравствуйте, а продаеться ли коммерческая недвижимость?
    читал газету пишут про продажу в этом доме коммерческой недвижимости, а на сайте ничего нету ни квадратуры Коммерческой недвижимости ни цены.
    с ув. Я.
     
  12. Dmitry

    Dmitry Administrator Команда форума

    Аналогічно без поняття, це більше стосується відділу продаж. Але думаю, що на першому поверсі однозначно повинна продаватися.
     
  13. Гость

    Гость Guest

    Я инвестировал в дом осенью 2009-ого. Обещали сдачу до 12.2009 )
    Ну надеялся до августа 2010 сдадут. В итоге сдали только в феврале 2011. И то только благодаря смене владельцев стройки прошлым летом. С прошлой осени вторая очередь буквально ожила. Думаю к весне 2012 сдадут. На крайняк к осени.
    Это самые пессимистичные прогнозы. Уже видны были работы над третьей очередью. Фундамент делают.
     
  14. Dmitry

    Dmitry Administrator Команда форума

    Хорошо що здали.
    А то із-за цієї крищи багато людей чекають свого житла досі!
     
  15. TANTANA

    TANTANA New Member

    Здравствуйте. Хотела у Вас уточнить -- можно ли ещё в 2011-2012г. купить по этому адресу 2-вух комнт. квартиру, на 9-том этаже. Спасибо.
     
    aspartam нравится это.
  16. Arien

    Arien Well-Known Member

    Апну древню темку :).

    Мої знайомі, які інвестували в другу чергу, уже отримали документи.

    З неприємного: вийшов прикол з площею. Інвестували у квартиру на 43 кв.м, в результаті вийшло 48. Не дуже хороша новина для тих, у кого просто немає зайвих грошей. Відмовитися від квартири зараз - не варіант, тоді забудовник просто поверне гроші (а ціна на момент інвестиції сильно відрізнялася від тієї, що є зараз, бо минув майже рік).

    Не дуже добре собі уявляю, як можна помилитися більше як на 10% площі. Мені здається, що побудували так, як планували, а для початку назвали меншу площу, щоб привабити людей. Квартири меншої площі краще продаються, це не секрет.
     
    Dmitry нравится это.
  17. Dmitry

    Dmitry Administrator Команда форума

    А в чому проблема була подубувати реальну площу? Якщо заявили 43, то побудувати 43?
    Цікаво як вони будували? Що в них з проектами?
     
  18. modo

    modo New Member

    Да тема по Чабанам не широко распространена (((.
    Вот комент с другого сайта, мож кому поможет сделать выбор:
    "Построить-то - построили... только уже год как формально дом сдан, а фактически - нет. Из коммуникаций только вода (причем с перебоями), свет - по промышленным тарифам, поскольку не разработаны даже ТУ на электросети этого дома, газ - вообще пока под большим вопросом, т.к. этого дома даже нет в графике на подключение по причине отсутствия согласования даже проэкта на поставку газа, не говоря уже об испытании газовой сети, лифты - тоже запустить пока невозможно из-за нарушений при их монтаже. А дом уже заселен на 30%.... Зато везде рапортуют какие они замечательные... Сволочи..."
    ссылка: http://www.domik.net/kompanii/firm-10805.html#aAddComment
    Удачи!!!
     
  19. Vit84

    Vit84 Active Member

    Изменилась ли ситуация за год (проблемы актуальны/аналогичны)? Во второй очереди остались только двушки, идет продажа третьей очереди.
     
  20. AntonK

    AntonK Member

    Обычно площадь получается больше, чем заявлено в проекте, из-за того, что внутренние стены (напр., внутри квартиры, не основные) делают тоньше => для строителей меньше работы, экономия материалов => на пустом месте с инвесторов можно сбить дополнительные деньги.
     
    Dmitry нравится это.

Поделиться этой страницей